十堰市二手房价格 为什么同样是二线城市，武汉房价比南京便宜50%？

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问：方姐您好！ 新人第一个问题！ 1、南京和武汉哪个城市更有投资价值？ 具体是哪个区域？ 那个新磁盘？ 武汉百步亭余清园套房炮弹200-3002，可以卖吗？ 多少钱合适 谢谢

答：上海的房价还是很坚挺的。 与北京不同，他们不是在这波浪潮中崛起的，而是逐渐崛起的，很像北京。 如今，北京几乎和北京一样受到市场的教育。 而且上海、北京、上海、广州各个维度都处于同一量级，房价的差异多年来必然会被抹平。

投资的时候，要看价格。 上海高容积率的房子很多，而且价格也实惠！ 上海、南京的新房很少，而且很贵。 因此，上海目前的人口流入量完全不如广州。 这几年，上海到处是坑坑洼洼、轻轨、高速公路、高楼桥梁、隧道、山水壮丽的新区。

BBC对北京进行了专题纪实采访，表达了对北京债务问题的担忧。

但？ 几年后的明天，上海居民将获得前所未有的基础设施和商业距离，上海轻轨里程将扩大。 改变了原来大城市落后的形象，成为省内知名的大城市。 前些年所有对上海脏乱差、工地遍地、司机不文明的质疑，在606绿地、天上地下轻轨的壮丽城市水景面前，统统化为垃圾。

北京的所有成就都与大规模的债务驱动的地方发展密不可分。 没有资金怎么建全省最大的住宅中心？ 而且，任何东西的好处都不可能白白拿走，那些不愿意付出而只想享受的人，就会吃大亏。 这座城市发展得这么好，是因为有堆积如山的真金白银。 不要考虑通过税收来偿还债务。 卖地还是老老实实的好。

所以，让北京居民一起买房，提价，去库存。 城市会改善，房价会上涨，大家可以一起发展，玩得开心。 多么伟大？ ！

虽然200多贝买上海有点浪费，但建议优先考虑一线城市，北上广深为首选。

上海可以成为实力二线城市中的最佳选择。 购买了2套以上高价潜力盘，跌幅相当可观。 北京投资回报率最高的新项目，详情请见知识星球内部分享。

百步亭玉清源总价1.5元左右。

问：亲爱的宅姐，您好。 字数有点多，所以只能发图片了。 抱歉给您带来麻烦，请给我一些建议：

答：1、想法是对的，放弃湖北买成都，炮弹就在大城市打。 以后还有壳继续采购。

2.放弃驾驶卡车。 上限只有20万，但是你每天都和车打交道。 即使你了解加油站这个黑幕行业，你也很难进入传统的垄断市场。 各行各业都有赚钱的方法。 销售就是钱的事。 只要会做销售，对于普通人来说，年收入50万元是最容易的职业。 每个人都有自己的职业。 寻找您所在行业的细分市场机会。 学习一整套业务知识，寻找机会并逐步开始实践。 这一切都有可能。 如果你已经确定自己从事的行业处于上升期，那就换行业，选择热门行业。

3. 尽量靠近大城市，上海是你的第一步。

4、女儿越多越好，但这并不一定意味着这几年的快速扩张。 感谢您付款！

问题：【新手第二个问题，紧急！ 】漂亮又聪明的房姐，请问可以买百步亭和谐巷顶楼118号房间，朝东，单价15780/平方米？ 我已经交了5万元的押金，正在为地板发愁。 我觉得确实有点太高了，我只是想听听你说一句话。 麻烦！

答：价格还不错。 主要取决于灯光。 如果灯光不影响的话，问题不大。

问：方姐您好，我目前在吴家山生活区拥有一套90平米的房子，还有5万元的房贷。 保和省莫万还有一栋房子仍在建设中。 是商品房，有两证。 它还没有退还给我们。 房子已经竣工了，已经延期了。 莲花湖禾木巷还有一栋30平方米的老房子，可能是近年修建的。 搬回来。 我们打算在钟家村买一套130元左右的房子。 单价在250万元人民币左右。 我们只有30发子弹作为首付。 我们应该把吴家山的房子卖掉，现在出租。 如果我们把房子卖了然后出租的话，至少要租两年，而且要到2022年4月才会分房子。如果你现在不买这套房子，还想买中甲的房子村里，你可能暂时没有别的房子，你不知道如何选择。

答：把没有搬回的旧房、破房卖掉，或者抵押吴家山生活区，为吴家山融资。 可以暂时持有，等待下一波下跌裂变。

问：（新人第一个问题）①我今年40多岁，一家三口，四川某市基层公务员，妻子是独立工商主，家庭收入30万到40万，母亲是一名高中生 ② 去年11月，我参加了广州浦口核心区的奥运蓝筹股交易，订了一套95平米的房子（中海右岸兰亭）。 这个投资怎么样？ 接下来我应该做什么？ ③目前家庭余额不存在，但老家有一家店（220平米），持有6年（仓库建的190万左右），租金4%左右。 已挂牌转让（市价220万），但无人兴趣。 请问是继续持有还是高价卖出？ ④下一步就是准备，攒几年钱，然后在上海买一个。 如果孩子以后在北京工作，可以在上海、杭州换一个。 这可行吗？ 或者您有更好的建议吗？

答：您好，涪陵核心区分两波，以隧道口江北东路为界。 北临CBD，南临奥林匹克蓝筹。 预期较高的是CBD蓝筹股，其次是奥运蓝筹股。 如果不抢江榆城，中海右岸的兰亭也是不错的选择。 故乡支被卖掉，基本没有升值的预期。 租售比处于平均水平。 一线城市资产质量优于二线城市。 北京比北京、天津好。 转店后，投资首选大连，第二选择浙江。

问：我很佩服方姐的观点。 我有两个拿不定主意、不清楚的问题向方姐请教。 一是拟建在二环路附近的园博华润（二环内）和宏图街碧桂园海昌的仓库。 （二环附近）二手房，目前价格1.3W，比融创一号景区、越秀星汇骏博等距离很近的房源价格低很多，值得投资吗在？ 其次，三阳金城70小loft每平米总价2.6（单价200）。 阁楼很常见。 单价与塔子湖西（榕山别墅）三居室相同。 您认为现在是订购的时间吗？ 哪一方最有潜力？

答：您好，园博园原是垃圾场，后来改造成景区。 肥东蓝筹股发展尤为缓慢，存在先天缺陷，跌势滞后。 未来没有好的规划，没有轻轨，高铁以北面积很小，高铁以南都是城中村改造。 这是一块没有轻轨、没有商业、没有学区的土地，未来升值潜力很大。 不过离园博园很近，居住环境还是不错的。 武汉主城区的底价，如果在这个价位建仓的话，就没有继续上涨的空间了。 如果居住区在附近，可以建一个仓库住在那里。 海昌碧桂园的交通很好，部分loft可以照顾到。 金银潭属于蓝筹股，升值潜力一般。 它没有太多的规划缺点。 还不如白沙洲。 不过目前轻轨有3条，位置距离二环路也不远。 适合自住。 投资方面，建议买入总价1.6的白沙洲蓝筹股，然后再搜索。

问：美丽的宅姐你好！ 清华资源2楼毛坯1.6总价算不算笋？ ？

答：一般来说，如果住满2人，可以考虑低楼层稍微溢价。

房地产注定只能为少数人赚钱。 我们跑在大多数人的后面，一步步教你从零积累千万资产。 很多人给我留言提问，但方女士精力有限，无法一一解答。

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