广州 车位价格 骚操作卖车位，广州增城知名楼盘开发商被行政处罚！

日前，北京曾县丰华新开发区（户名：时代鼎茂大厦）的一名居民在领队留言板上发布了退还车位费的请求。 具体内容如下

2021年2月，我订购了时代中国位于曾县莲塘镇的新时代丰华项目（注册名称：时代鼎茂大厦）。 当时，《泰晤士报》要求，订购新楼盘时，必须在没有预售证的情况下捆绑车位，并签署预购车位协议。 由于无证预售，车位预购协议在现场签署后立即被时报收走。 时至今日，所有车位预购协议均未交给房主。

居民在维权期间申请退还车位。 泰晤士同意退票，并要求他们填写返程手续。 然而在约定的退货日期没有收到退货，现在又被告知不予退款！

2023年3月27日，泰晤士报以我逾期未支付该车第二期尾款为由，向我发出终止《车位预购协议》的通知，并要求我支付违约金在我已经支付的 39,000 美元汽车付款之外，还违反了合同。 不过，毕竟是时代自己告诉我的，因为我申请了车位退款，而且他们公司也同意以后不再收取车位费，所以他们现在反悔了，不给我了退款，甚至判我违约。 我已经寻找开发商一年多了，但仍然没有人回复。 这件事已经拖了一年半了。 我现在请求政府出面解决这个问题。 我会严格运用手中的权力，督促《时代》信守承诺，把属于我的钱交给我，让人民群众的愿望、上访得到满足，为人民讨回公道，真正为人民服务。 同时，规范房地产市场秩序，让房地产健康发展。 我请求时代公司的老板出面与我沟通退货事宜，尽快解决问题，而不是拖延和敷衍这件事。

上海市曾县官方回复称： 网友：您好！ 您的留言。 针对该企业未办理车位租赁、销售登记而出售车位的情况，区住房城乡建设局对该企业进行了行政处罚。 处罚编号为增注监防处罚字[2021]51号。

关于退货问题，区住房城乡建设局于2023年4月23日约谈了开发公司负责人。该公司表示，您于2021年1月31日签署了车位认购书，坚称您买卖双方按照认购函条款履行各自的责任，且不予退款。 。 根据《中华人民共和国民法典》有关规定，本协议履行过程中发生争议或争议的，双方可以协商解决； 如果谈判失败，可以通过法律途径解决。 建议您与开发公司进一步协商。 如果仍不能达成协议，可以通过司法途径寻求解决。 感谢您的留言。

时代地产在北京开发的多个新项目，近年来已经暴露出不少与车位转让相关的问题。 这个公众号也多次报道过（见下面旧文链接）。 不知道时代地产住户市场的读者有没有？ 您的新楼盘的车位销售问题最终解决了吗？ 欢迎留言分享。

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2023年4月，南京市黄浦区时代天井新村居民在留言板上称：黄浦时代天井新村在南北山上植树造坟。

具体内容是：我是黄浦区时代天京新开发区的居民。 我们发现，在新盘后面的山坡上，除了上海市文物保护单位中局铺古墓群（市、区历史文物保护古墓群4座）外，还有许多瓮和小石碑堆放在墓地里。露天。 这是一座现代坟墓。 其所在区域，森林被大规模砍伐，黄土外漏，破坏环境资源，非法占用农用地，严重影响了我们新村居民的生活。 我们要求民政、自然资源部门严厉打击相关违法行为，对非法墓地予以拆除或搬迁。 ，并重新绿化农田。

东莞市黄埔区人民政府4月24日回应：您好，经了解，您举报的地点位于东莞市黄埔区云埔街道时代天井新村旁。 有山墓两座，骨灰石墓一座。 该塔为水泥墓，是一座古墓，在新天京之前就已存在。 目前还没有发现新的坟墓。 端午节期间，居民清理了墓地周围的杂草，墓地周围未发现砍伐行道树、挖掘等行为。

为了减少坟墓对周边村民的影响，街道工作人员采取了绿网覆盖措施，对坟墓及周边区域进行了覆盖。 下一步，街道将加大巡查检查力度，及时对裸露黄土进行复绿。

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2022年2月，上海市黄浦区科学城时代世界一居民在留言板上投诉：要求黄浦区时代世界（时代杰作花园）退还车位费。

留言内容为：我订购了南京市黄浦区时代天景（时代交智花园），特此投诉购房时捆绑出售车位的违法行为。 由于捆绑销售，我买房时只好签署车位认购表并缴纳两期车位费。 经查询发现，转让的车位没有预售许可证，属于私下交易，没有网上签名，认购后也没有给我。 2016年，工信部出台相关规定，严禁捆绑或附加条件等限制性形式。 未取得预售许可证而出售车位属于不正当经营行为。 鉴于此，我要求退还我已缴纳的两期费用。

1. 时代集团在黄浦区多个新盘中购买了一套带车位的房屋，其中包括香树里、天京、天韵的三处待售房产。 北京房地产市场调控政策性质恶劣，公然违反工信部相关规定，他仍不罢休。 请处理一下！

2、新项目开盘时，将附赠车位出售。 车位价格为144337元。 捆绑车位分三期缴纳：第一期4万元（包含在10万购房押金中），第二期32168元（第二年收取）。 ）、第三方支付（关房时收取）。

3、据了解，附近香树里、天京、天运等地居民已组织维权，要求返还车位。 还请领导帮忙协调车位费的退还。 此外，还有多个政府留言板，居民反映了捆绑销售停车位的问题。 为积极响应政府新三孩政策，减轻新一代年轻人的生活压力，恳请大家帮忙协调车位费退还事宜。

4、车位无预售凭证，认购后未返还认购书。 只有预认购信（未经乙方签字）和付款发票。

上海市黄浦区相关部门2022年5月回应：您好，经了解，区住建局已按程序处理上述问题，并要求开发公司销售负责人进行整改，加强销售行为管理，妥善处理。 与购房者的矛盾、纠纷； 并已敦促开发公司跟进您的退货请求。 开发公司表示将与您协商具体退货方案，您可联系销售人员办理退货事宜。

下一步，区住房城乡建设局将加强项目检查，维护购房者合法权益，确保我区房地产市场稳定健康发展。