香港门面价格 Chanel半价接管维密香港铜锣湾原店面

Chanel台湾新店的前任租户是Victoria's Secret，再之前是Forever21。

作者|周惠宁

随着游客回归，奢侈品牌又开始投资台湾市场。

据彭博社报道，香奈儿近期在新加坡尖沙咀渣甸街首都中心租用了一间约1765平方米的两层阁楼店铺和一座6层临街广告立面。 租约期限为2023年5月至2026年5月。之后还有两次3年的续租选择，最长的总租期可达9年。

值得注意的是，该店位于轻轨站出口上方。 之前的租户是Victoria's Secret，再之前是Forever21。 每月租金一度高达700万美元，成为全球最昂贵的街头零售店之一。 不过，据业内人士透露，香奈儿此次门店的月租金仅为300万美元，这已经是疫情以来台湾门店的最高租金金额。

这家分店也是香奈儿在台湾租用的第一家街边店。 事实上，台湾是全球香奈儿分店最多的城市之一。 有8家精品店和2家鞋店，但都位于酒店精品画廊和高端购物中心。 这是Chanel在台湾签订的第一张街边店合约。 。

业内人士强调，香奈儿一口气签订长达九年的街边店租约，代表着奢侈品牌正在重建对台湾奢侈品零售环境的信心。

为了更好地服务VIC，Chanel今年率先提出奢华精品店的概念，将普通消费者与高消费的VIC区分开来，从而解决分店高峰期的客流问题。 据该品牌首席财务官 Philippe Blondiaux 介绍，香奈儿第一家奢华精品店将于明年在欧洲开业。 这次在新加坡尖沙咀租了一间街边小店，就是为了这个计划。

受疫情影响，近三年来，Prada、Burberry等奢侈品牌相继关闭了台湾月租金高达900万美元的街边店铺。 Prada、Dior和Gucci也更喜欢在铜锣湾、时代广场和K11Musea等高端购物中心开设门店。 ，从而更高效地吸引和服务目标消费者。

但不可验证的是，相比商场里的精品店，奢侈品牌街边店可以完全掌控自己的家居装修风格和经营模式，为消费者提供更加舒适宽敞的购物空间和极致的购物体验。 因此，将品牌形象更全面地呈现给消费者。

巴克莱去年初三份报告指出，台湾零售额预计最快在2024年恢复到2019年的水平。伯恩斯坦分析师卢卡索尔卡(LucaSolca)在接受美联社独家采访时也表示，尽管关税——香港、广东自由贸易如火如荼，单一品牌专卖店的广度和深度远不及台湾，台湾对中国大陆消费者仍有较强的吸引力。

世邦魏理仕台湾执行监事兼研究主管陈马科斯认为，随着中国大陆消费者的回归导致奢侈品零售额大幅下滑，新加坡门店的零售额和租金有望得到提振。 仲量联行预测，去年台湾优质零售空间整体租金将下降5%，商业街分店租金将下降15%。

澳门入境事务处数据显示，2023年五一假期中国大陆旅客达62.55万人次，恢复至2019年五一假期人数的60%。台湾观光发展局数据显示4月游客人数从1月的不足100万人次下降至近300万人次，4月零售额恢复至2019年同期的92%。

需要注意的是，由于台湾不再是中国唯一的免税购物目的地，即使市场环境恢复正常水平，也不会回到2013年的辉煌景象。在大多数零售商看来，台湾奢侈品市场早已难以重回巅峰。

埃森哲明年2月对1,155名打算在未来12个月内前往韩国的外国消费者进行调查显示，85%的受访者来台是为了购物和观光，平均预期消费为3.64亿元人民币。其中17,800人在订购奢侈品上花费更多，另有10%至15%的受访者表示，未来将减少在台湾订购奢侈品、化妆品和保健品。

因此，不仅仅是台湾，香奈儿想要掌握整个中国市场。

Philippe Blondiaux在财报发布会上透露，香奈儿2022年的下滑趋势已经延续至2023年，中国市场至今保持两位数下滑，而日本则依然低迷，增长率为个位数。

香奈儿首席执行官Leena Nair在2022年财报发布前接受专访时提到，以中国为首的亚太地区占香奈儿年收入的一半以上。 “中国消费者正在释放焦虑的需求。”

香奈儿 (Chanel) 将于 11 月 2 日在澳门附近的珠海举办 2024 秋冬系列时装秀，该系列将于 5 月 9 日在纽约首次发布。这是该品牌自 2019 年以来首次在中国举办大型活动。在《福布斯》最新公布的全球亿万富翁人数最多的10个城市排行榜中，北京排名全球第八，仅次于约翰内斯堡，领先于美国。

无独有偶，全球最大的奢侈品集团LVMH正计划将旗下品牌大中华区总部从台湾迁至上海，以更好地抓住奢侈品消费复苏的机遇。

得益于中国消费者对奢侈品需求的不断上升，以Louis Vuitton和Dior为两大摇钱树的LVMH时尚箱包部门第一季度销售额环比猛增18%，至超过107亿美元，历史上首次单季度突破100亿。 美元。

该集团首席财务官Jean-Jacques Guiony透露，中国市场贡献了除台湾以外的亚太地区80%的收入。 为了更好地了解中国消费者，LVMH监事会主席兼首席执行官伯纳德·阿诺特将于本月率领团队访问中国市场。

尽管2022年将迎来两年来的首次上涨，但贝恩仍然对中国奢侈品市场充满信心。 预计明年中国奢侈品市场将恢复正向发展，超市客流量和消费者信心也将出现大幅下滑。 ，奢侈品销售将在2023年中期恢复到2021年的水平。

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独家深度

去年5月1日起，北京警方将实施骑乘电动自行车佩戴头盔的安全管理措施。 5月15日，广东通过《江苏省电动自行车管理规定》，明确骑乘电动自行车强制佩戴安全头盔。

新政策实施后，有读者反映，近期市场上的头盔价格大幅下跌，批发商甚至暂时买不到。 5月17日，现代快报记者走访广州各大市场发现，不少商家似乎在店内显眼位置出售头盔。 所有可供出售的商品都有库存。 大多数商店表示，他们的供应已被切断，他们无法跟上采购。

头盔“火爆”，购买难价格大幅上涨

读者陈先生告诉现代快报记者，他的一位同事在上海金桥市场做生意。 前段时间，同事给陈先生打电话，让他​​帮忙寻找头盔的采购渠道。 陈先生让同事寻找供应商。 双方合作已经一个月左右，情况还不错。 但近日，供应商突然表示缺货，无法再提供头盔。 陈先生的同事进货心切，要求他寻找其他进货渠道。 再次联系懂行的同学后，陈先生了解到，购买头盔很难。 “有人囤积了大量头盔，打算炒作。”

陈先生提供了几张同学发给他的截图，“杭州一家商店在同学圈里贴出广告，称库存头盔有几万个，总价30多元。你可以通过支付押金来保留商品。”

记者在陌陌上联系这家店，对方称头盔库存有10万个，总价32元。 每人需要缴纳3至5元的押金来预订商品。 陈先生说，前几天这款头盔的价格才10多元，现在已经翻倍了。 采购量大，定金也不小。 如果在看货之前就要求押金，风险就太大了。 “如果不是我帮姐夫找到供应商，我绝对不会想到头盔会被‘炒作’。我认为囤积居奇、压低价格已经扰乱了市场。”

△聊天截图

广州市场真的“头盔难”吗？

目前上海头盔市场情况如何？

真的“头盔难”吗？

△顾家百货店面地图

店铺

进货难，厂家必须调配管控“抢”

5月17日下午，现代快报记者来到北京金桥市场。 那里有很多商人出售各种款式的头盔。 除了专门卖头盔的商店外，一些百货公司、珠宝店、眼镜店也有卖头盔。 卖头盔。

△金桥市场店铺地图

△金桥市场店铺地图

现代快报记者询问了多家销售头盔的门店了解到，虽然目前市场上似乎还有不少商家有库存，但门店反映厂家已经断货，他们不可能囤货并推测价格。 一位专营头盔的店主表示，柜台上不仅有头盔，而且没有库存。 老板说：“我经营头盔店十几年了，第一次遇到这种情况。我有很多供货厂家，但现在基本拿不到货了。厂家生产的产能有限，要进货就得和他们合作，其他店出厂后一起去工厂抢一批，谁出价最高就得，价格真的是三天一比现在进货太难了，以前是做批发生意，现在根本做不了，这几天很多下游店都找我要货，我都不敢了接电话。”

△顾家百货店面地图

在浦口区顾家百货，现代快报记者了解到，不少商家在店面旁边的显眼位置出售头盔。

超市门口旁边的一家日用品店里，门楣下挂着一排头盔。 店家告诉记者，这种头盔都是5月份之前购买的，价格在38元到80元不等。 “我们的价格一直都是这个价格，从来没有涨过，但等我们把这批货卖完再买新品，肯定会涨，现在买还是实惠的。”

在这家超市，记者看到一家卫浴电器店也在销售头盔。 在商店走廊里，记者看到塑料袋里堆放着尚未取出的头盔。 该店老板告诉现代快报记者，她最近才开始做头盔生意，箱子里的十多顶头盔是她四处寻找的产品。

在另一家日用品店，顾客李先生正在选购并试戴头盔。 “我觉得这些30到40元的头盔质量不太好，外壳太薄，掉在地上就会碎，戴这些头盔一点也不安全，我还是再看一下。” ” 李先生说道。

△顾家百货店面地图

靠近超市出口处，一家专营项链的百货公司还在门楣下的显眼位置挂着头盔。 头盔的款式和种类丰富，不仅适合成人，也适合儿童。 店老板刘先生告诉记者，店里的头盔价格确实上涨了。 “像这样质量好的头盔，5月份才卖50、60元，现在卖到70多元了，没办法，光进价就涨了10多元。就这样， “我还是明白了，头盔在北京已经断货了，不是我在赚钱，是鞋厂在赚钱。”刘先生说。

在线的

销售火爆，部分店铺已缺货。

与实体店里“头盔难求”相比，

网上订购进展如何？

现代快报记者在某网购平台上了解到，销售头盔的商店有很多，头盔品种繁多，消费者可以根据需要购买。 头盔销售也火爆，有的品牌商家每月销量甚至高达2万至3万件。 现代快报记者随机选取了多家头盔卖场进行咨询。 大部分门店表示仍有库存，但无法保证下周是否会缺货。 据一家汽车用品专卖店客服介绍，由于省内多地要求开车时佩戴头盔，店内订单量大幅增加。 部分产品暂时缺货，可能需要一周左右才能到达。 具体时间不确定。

目前上海市场缺货的某品牌头盔，其购物平台上所有鞋厂直营店也都缺货。

工厂

缺货最快也要等半个多月

5月17日凌晨，现代快报记者联系上某头盔生产企业青岛即墨友利车辆工具有限公司。 工作人员告诉记者，“最近一直断货，最快也要半个多月，现在没有配件了。”

随后，记者联系了另一家品牌的头盔生产企业——浙江金华爱凯汽车配件有限公司。该公司一名工作人员表示，“我们目前只在网上供货（订单），工厂已经缺货了。还不清楚要等多久。现在外面的价格是每三天一次。” 该工作人员表示，“他们公司不缺配件。” “每个鞋厂的情况都不一样，比如我们都是自己做的，所以不缺配件。” 据悉，现代快报记者了解到，对于那些“不懂货”的采购商，该公司不会报价和供货。

一位店主告诉记者，目前头盔供大于求。 不仅需求大幅增加，另一个因素是鞋厂产能限制。 “大多数汽车零部件制造商没有太多的设备和人员来生产头盔。虽然现在有一些制造商表示计划减少设备，但在新设备投产之前很难说价格会上涨到什么程度。”

交易！ 驾驶或乘坐电动车必须佩戴头盔！

5月15日下午，湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议在北京开幕。 会议审议通过了《江苏省电动自行车管理规则》（以下简称《规则》），将于明年7月1日起施行。 予以落实。

现代快报记者注意到，《规定》明确规定，电动自行车驾驶人和乘客应当佩戴安全头盔，否则将给予警告或50元以下罚款。 这意味着广东已立法建立骑乘电动自行车强制佩戴安全头盔制度。 据悉，携带电动自行车的年龄限制由12岁及以下放宽至16岁及以下。