富阳房屋重置价格 泉州迎来大改造年，各个片区拆迁标准出炉！

2020年是大石狮整修年

去年

南安市晋江市台湾商圈历城丰泽

有报道称其他地区正在重建。

商城的连根拔起，总是从拆迁开始，随之而来的是一批拆迁户的诞生。

说到搬迁，最受关注的肯定是搬迁补偿。 那么，大石市几大片区装修房屋补偿标准是多少呢？

丰泽东海后浦片区

1、后浦片区住房分为产权调换、货币补偿、部分产权调换、部分货币补偿三种类型。 鼓励被征收人选择货币补偿。

2、货币补偿支出包括被征收房屋价值补偿（包括耕地补偿费、建筑安装费补偿费、家庭装修补偿费）、被征收人搬迁补助费、临时安置补助费及相关奖励费等。

3、各类住宅货币补偿总价为5262-9983元/平方米，材料费补贴为1200-1600元/平方米。

整套房屋货币补偿总价为7548元/平方米（房屋装修补偿另计）。

凡选择货币补偿方式并签订合同并在合同期内搬迁的被征收人，按被征收住宅房屋每平方米补偿总价值的20%给予货币补偿奖励。

4、根据住宅家居装修等级，补偿分为6个等级，即600元、500元、400元、300元、200元、0元/㎡。 如果选择全额货币补偿方式，可享受装修、家装价值20%的货币补偿方式加成。 选择家居装修考核的，将不再享受奖励。

5、如选择产权调换，项目安置房评估基准价为9061元/㎡。 若签订合同并在合同期内搬迁，利润让渡后结算价为6657元/㎡。

丰泽市西北滨江片区改造项目

1、本区域住宅建筑分为有条件有限等值产权调换、货币补偿、部分产权等值调换与部分货币补偿相结合三种形式。

2、各类住宅货币补偿总价为5139-9752元/㎡，材料费补贴为1200-1600元/㎡。

凡选择货币补偿方式并签订合同并在合同期内搬迁的被征收人，按被征收住宅房屋评估总价值每平方米的20%给予货币补偿方式奖励。

3、根据住宅家居装修等级，补偿分为5个等级，即600元、500元、400元、300元、2000元/㎡。 如果选择全额货币补偿方式，可享受装修、家装价值20%的货币补偿方式加成。 选择家居装修考核的，将不再享受奖励。

4、如果选择产权调换，安置房评估基准价为8469元/㎡。 若签订合同并在合同期内搬迁，利润让渡后结算价为6501元/㎡。

丰泽区南浦山区

1、南堡山地区住宅房产分为产权调换和货币补偿两种类型。 鼓励被征收人选择货币补偿。

2、各类住宅货币补偿总价为5139-9752元/㎡，材料费补贴为1200-1600元/㎡。

凡选择货币补偿方式并签订合同并在合同期内搬迁的被征收人，按被征收住宅房屋评估总价值每平方米的20%给予货币补偿方式奖励。

3、根据住宅家居装修档次，补偿分为5个等级，分别为600元、500元、400元、300元、200元/㎡。 如果选择全额货币补偿方式，可享受装修、家装价值20%的货币补偿方式加成。 选择家居装修考核的，将不再享受奖励。

4、如果选择产权调换，安置房评估基准价为8241元/㎡。 若合同期内签订合同并搬迁，利润让渡后结算价为6203元/㎡。

丰泽西华阳片区

1、西华阳片区住宅建筑分为产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种形式。

2、各类住宅货币补偿总价为4493-8574元/㎡，材料费补贴为1200-1600元/㎡。

凡选择货币补偿方式并签订合同并在合同期内搬迁的被征收人，按被征收住宅房屋评估总价值每平方米的20%给予货币补偿方式奖励。

3、根据住宅家居装修档次，补偿分为5个等级，分别为600元、500元、400元、300元、200元/㎡。 如果选择全额货币补偿方式，可享受装修、家装价值20%的货币补偿方式加成。 选择家居装修考核的，将不再享受奖励。

4、安置房评估基准价为7662元/平方米。 签订合同并在合同期内搬迁后，选择产权调换安置房后的结算价格为5716元/㎡。

历城繁华区

1、繁华地段住宅建筑分为产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种形式。

2、各类住宅货币补偿总价为4080-7020元/㎡，材料费补贴为1200-1600元/㎡。

凡选择货币补偿方式，在合同期内签订合同并按量搬迁的被征收人，按被征收住宅房屋价值和房屋装修补偿单价的20%给予货币补偿奖励。

3、根据住宅家居装修档次，补偿分为5个等级，分别为600元、500元、400元、300元、200元/㎡。 如果选择全额货币补偿方式，可享受装修、家装价值20%的货币补偿方式加成。 选择家居装修考核的，将不再享受奖励。

台胞投资区-白沙片区（三期）

1、白沙片区（三期）住宅建筑分为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种形式。 被征收人可以选择其中一种补偿方式。

2、本地区房地产补偿金额按农用地和房屋分别估算，统一结算。即：房屋和土地补偿金额=建筑物占用农用地补偿费+房屋补偿费

在：

农用地补偿：经认定的宅基地按900元/平方米给予补偿。 未足额缴纳农田道路养护费的，全额缴纳； 未经批准的农用地，无论何种土地类型，均按71元/平方米给予补偿。 m 来补偿。

房屋补偿费=（房屋重置价×房屋更新率+房屋二次户外装修×二次更新率）×认证补偿面积

3. 建立房地产市场：

安置住房为高层自动扶梯住宅，安置房产市场价格（即安置价）为3000元/平方米。 级别之间的价格差异无法估计。

泉州科技创新区

1、住房分为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种形式。

2、农用地和房屋补偿金额分别估算并统一结算。 估算公式：补偿金额=（耕地补偿面积×土地补偿价格）+房屋补偿面积×（住宅重置价×住宅新建率+住宅室外装修重置价×住宅建筑室内装修率）。

从上述拆迁补偿标准可以看出，扬州各地区的拆迁补偿标准与该地区的房价和知名度成反比。 你觉得合理吗？

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