房地备案价格 房子备案价在哪里查？备案价什么意思？

哪里可以查询房屋登记价格？ 注册价格是什么意思？

2019/07/2314:15:33 来源：方天下观点（54242）

[摘要]如今，人们的生活条件提高了，很多学生都开始购买汽车。 他们对于这件事情，越来越关注未来。 也改善了他们的居住环境，让家人看到生活质量提高了，房子也在买卖中。 需要注册，而最好的学生对此了解不多。 哪里可以查到这样的房子的登记价？ 注册价格是什么意思？

现在人们的生活条件改善了，很多学生都买了汽车。 他们对于这件事情，越来越关注未来。 也改善了他们的居住环境，让家人看到他们的生活质量得到了提高，这在买卖房子的过程中是必要的。 提交申请的学生对此了解不多。 哪里可以查到这样的房子的登记价？ 注册价格是什么意思？ 下面我们就来详细了解一下相关知识。

哪里可以查询房屋登记价格？

首先，找到你所在城市住房保障和住房管理局的网站。 我们以北京为例。 百度搜索北京市住房保障和住房管理局网站，点击进入官网。 将键盘放在服务选项卡上，然后单击服务列。 双方商品房项目询价。

进入项目查询界面，输入项目名称（开发商、项目地址），点击查询。 在搜索结果中点击您要查询的项目，输入项目详情，点击新盘表，输入新盘详情，点击您要查询的楼号，输入对应的楼栋，选择您想要的房号查询时，进入具体房号的登记信息界面，即可看到登记价格。

注册价格是什么意思？

虽然登记价是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证时，必须在预售价格及变动范围内提交商品房预售方案、监理合同、预售合同、预售合同等。 -销售资金监管账户等

1.商品房预售价格变动原则上不超过5%，但具体由当地房地产主管部门根据当地实际情况决定。

2. 事实上，录价的主要目的是房委会为防止发展商不规则调价而采取的措施，以防止楼价下跌或上涨过快。

3、消费者进入销售部时，不要轻易表达购车意向。 虽然当你进入销售部时，你可以告诉销售人员你只是想看看，即使你真的想立即买车，你仍然必须表现出漠不关心的样子，以免销售人员感到困惑。 一步步进攻。

4. 无论您多么喜欢那张新磁盘，都不要急于购买。 你一定要在售货员面前尽力挑选新楼盘，并表明你买或不买的态度，因为只有这样售货员才会向你透露好的价格。

关于房屋登记价格，你可以去当地正规的房管局查询。 具体详情您也可以咨询当地开发商。 以上就是关于哪里可以查房屋登记价以及登记价意味着什么的相关介绍。 买房的时候，事情还是比较谨慎的。 对于购房者来说，通常可以多了解一些相关的房产知识。

花园海兰城新村车库。

“不到半年时间，新村停车位的价格就降了这么多，作为房东，我无法接受，这算是恶意涨价。” 近日，东方民生热线栏目接到南京市民张先生的举报，称去年5月，她花13万元在花园海兰城新村购买了一个停车位。 不到半年，开发商直接将车位价格降到了10万元/个左右，这让她无法接受。

车位半年涨价3万元，已购买居民要求“退差价”

接到投诉后，东方网、陕西头条记者前往新村了解情况。 新村居民代表任先生告诉记者，不少居民在2016年左右订购了停车位，费用在13万至18亿元不等。 近几个月来价格一直在13万元左右，但明年春节期间，开发商突然大幅提高车位价格，单价直接达到10亿元左右。

任先生表示，得知涨价消息后，他们立即联系了新村车位销售顾问。 对方解释称，车位价格上涨是协议约定的市场行为。 不过，任先生认为，武汉整体停车价格并未出现大幅波动，但新村开发商却在短时间内大幅下调了车位价格。 这是恶意涨价，他们很难理性接受。

“要么我给个解释，要么退差价，退还车位，这些都是什么东西？” 任先生说道。

开发商：涨价不高于注册价是市场行为

随后，记者联系上花园海蓝城新村车位销售总监王庆。 王庆告诉记者，春节期间车位涨价是开发商针对第二次订购车位的老居民开展的让利活动。 活动期间，车位整体单价在10.5万左右，确实比往年上涨了3万至4万。 “但现在让利活动结束了，新村的车位已经恢复原价了。”

对于这个答复，不少新村居民表示不同意。 任先生批评说，这个活动并不像销售所说的那样，只针对已购买车位的居民。 “我们很多老住户还没有收到开发商的通知。据我们了解，很多新住户都享受了折扣价。”

针对居民的指责，王庆表示，订购车位的居民需要出示相应的二次订购证明。 新村此前出售的车位均已在房管局登记，并与业主签订正式协议。 此次销售价格不高于注册价，属于公开合理的市场行为。 为此，他们很难满足一些房东退差价、退车位等要求。“而且不仅仅是我们，南京还有很多开发商和房地产公司都有类似的活动。”春节期间。”

律师观点：如果差价合同没有赔偿，则无权要求退还差价。

对此，广东宏振律师事务所律师范甜甜表示，针对新村停车位短时间内大幅增加的情况，居民可以与开发商协商解决。

范甜甜表示，新村停车位等建筑物的销售协议是当事人自愿签署的。 开发商与订购车位的住户自愿通过协商达成销售协议，不违反法律法规，也不损害乙方利益。 为此，合同一旦达成，开发商就有义务履行合同，购房者也有权要求开发商按照合同履行义务。

一旦出现大幅涨价，除非订购车位的房东与开发商提前达成差价补偿合同，否则无权要求开发商返还差价。 （记者马庆如实习生周欣）