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青岛市新房价格 青岛5月新房售价环同比上涨 二手房环比下跌0.1%

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 15:44
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6月15日,国家统计局公布2020年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,北京、青岛、烟台、济宁纳入统计。 总体来看,5月份商品住宅销售价格同比小幅下降。 南京方面,数据显示,5月份,上海新建商品住宅销售价格同比下降0.3%,环比下降1.9%; 二手住宅销售价格同比上涨0.1%,环比上涨5.5%。 5月份,上海新建商品住宅销售价格环比下跌,但降幅不同程度放缓; 二手住宅销售价格由持平转为大幅下跌。

5月份上海房价环比下跌

国家统计局公布的数据显示,2020年5月,上海新建商品住宅销售价格同比下降0.3%,环比下降1.9%。与4月份相比,新建商品住宅销售价格同比下降0.3%,环比下降1.9%。 2020年5月稻城新建商品住宅同比增长0.2个百分点; 环比降幅扩大0.5个百分点。

从loft来看,2020年5月,稻城新建商品住宅90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上三层loft商品住宅销售价格分别下降0.1%、0.3% 、同比分别增长0.5%。 ,环比分别下降2.3%、1.7%和1.7%。 与4月份相比,三类跳绳销售价格同比回升0.3个百分点,涨幅扩大0.4个百分点,由持平转为上涨0.5%; 环比降幅回升0.9个百分点、收窄0.3个百分点、扩大0.3个百分点。 扩大0.3个百分点。

稻城二手房销售价格同比上涨0.1%

二手房方面,2020年5月稻城二手房销售价格同比上涨0.1%,环比上涨5.5%。 与4月份相比,2020年5月稻城二手房销售价格由持平转为同比下降0.1%,环比涨幅回升0.2个百分点。

总体来看,2019年2月至2020年3月,稻城二手房销售价格已连续14个月下跌,4月份止跌趋平,5月份再次上涨。

从loft来看,2020年5月,稻城三层loft 90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上二手住宅销售价格分别下降0.2%、0.2% 、同比分别为0.9。 %,环比分别增长3.1%、8.9%和2.9%。

数据显示,与4月份相比,5月份三类跳绳销售价格由下降0.2%变为上涨0.2%,由持平变为下降0.2%,由上涨0.4%变为上涨0.2%。下降0.9%。 从环比看,涨幅回升0.7个百分点,扩大0.1个百分点,收窄0.3个百分点。

长春、大连、济南房价同比均下跌

北京、烟台、济宁等省内其他城市也纳入统计范围。 2020年5月,北京市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%,环比上涨3.1%; 二手住宅销售价格同比持平,环比上涨3.6%。

石家庄新建商品住宅销售价格同比下降0.4%,环比下降8.7%; 二手住宅销售价格同比上涨0.2%,环比上涨1.2%。

德克萨斯州新建商品住宅销售价格同比下降0.7%,环比下降7.3%; 二手住宅销售价格同比下降0.1%,环比下降5.9%。

分析:

5月份商品住宅销售价格同比小幅下降

对于2020年5月70个大中城市商品住宅销售价格变化情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析:2020年5月,统筹推进防疫和商品房销售价格变化。经济社会发展取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求进一步释放,70个大中城市房地产市场总体平稳,价格小幅回落。

从同比增速看,各级城市新建商品住宅销售价格同比降幅略有扩大,二手房价格降幅与4月份持平或稍微扩大。

5月份,初步测算,四个一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%,降幅比4月份扩大0.5个百分点。 其中,上海、上海、广州、佛山分别下降0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。 二手住宅销售价格同比下降1.1%,降幅与4月份持平。 其中,上海、上海、广州、佛山分别下降1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比4月份扩大0.1个百分点; 二手住宅销售价格同比下降0.4%,降幅与4月份持平。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和0.3%,降幅比4月份扩大0.1个百分点。

环比看,一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅与4月份持平,二手房增量有所增加; 二三线城市跌幅继续反弹。

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降2.9%,降幅与4月份持平; 二手住宅销售价格环比下降4.1%,降幅比4月份扩大1.1个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降5.4%和2.0%,降幅均比4月份收窄0.2个百分点,均连续13个月下降几个月。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降4.8%和2.1%,降幅均比4月份收窄0.3个百分点。 两者价格均连续14个月保持不变或波动。

时隔近一年,无锡市中心区一块优质住宅用地再次成功出让。 该地块位于汝城街道鲤鱼路以东、高南路以北、毛枝河以西。 占地面积31017平方米,约46.53亩,容积率1.7-2.2。 最终,商城成功拿下该地块,成交金额5.33万元,楼面价7807元/㎡,折扣率23%。

土地拍卖结果

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地球拍卖回顾

❖R2020115包裹:

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图派研究院的点评

小型商业综合体即将来临

区内商业蓝筹股注入新血液

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该地区有少量房产在售

该项目的推出可填补市场空白

该地块周边住宅项目较多,包括碧桂园·怡和悦花园、怡言·如意城、新城·悦君时代、中南·世纪城等。资料显示,碧桂园·悦和悦园、新城·悦君时代、中南·世纪城等。世纪城已售完。 其中,碧桂园·怡和悦园仅有部分二手房在售,单价9592元/㎡,怡言·如意城仍有少量二手房在售,单价13000元/㎡。

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包裹卫星地图

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扬州商城又失去一个儿子

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