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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 16:19
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上海越秀星耀TOD【售楼处电话】24小时电话:4006398010

出售平面图丨项目介绍丨最新优惠丨周边配套丨开发商网上售房电话

上海越秀星耀TOD售楼处电话:4006398010 销售中心,新项目综合介绍,此电话为开发商提供在线销售电话号码、新项目最低价格和最新利润折扣,包括新项目介绍和销售电话号码、社区loft图片、营销中心选址、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等新项目详情,越秀·星耀TOD是越秀地产在惠州打造的第二个集商业、住宅、办公于一体的TOD项目该项目位于沙田环路北侧。

项目在售A栋公寓,整个位置靠近轻轨,楼下有商业和花园。

高22厘米,有4级楼梯,23户人家。 主要产品为36、55、65㎡loft产品。

该项目的卖点是:一个露台+局部明火+双锁+进深约4.5米。

星耀36-65平米的公寓价格在15000元-18000元/平米之间,单价54万元起。

开发商还推出了首付分期策略。 3个月分期付款,首付5万起。

交通:越秀·星耀TOD项目位于沙田环城路南侧。 是13号线二期、5号线东延线中唯一的城市轨道交通项目。

也就是说,在这两条直通武汉核心的线路中,上海西部CBD中唯一的一条就是越秀星耀TOD。

目前项目距13号线芳村站约700米,轻轨出行也十分便利。

据悉,该项目位于沙田运输交汇处对面。 沙田站作为西部地区的交通枢纽,不仅整合轻轨,还设有城际铁路和火车站。

新白至广州城轨和广汕铁路预计今年开通。 到2024年,13号线二期也有望建成通车。 未来将形成“5条轻轨、3条铁路、2条城轨”的交通网络,出行便捷。

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商业配套:项目规模虽不大,但自身规划中不仅有一些底层商业,两公里范围内还有金海岸城市广场、永旺梦乐城、番禺万达广场等小型超市,享受食物、饮料和娱乐。

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教育配套:项目区内有幼儿园、新塘第二小学、沙田分校、光大中学、从化实验小学等全龄教育中学。 家长不用担心上学的问题。

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医疗设施:两公里内有广州省水电诊所、北方医学科学院惠州分院北方诊所,均为五级诊所。

周边出租

30平方米以上的房屋租金在1100-1500元/月之间。

50平方米以上的房屋租金在1600-2000元/月之间。

60平方米以上的房屋租金在1800-2400元/月之间。

沙田轻轨周边的高层建筑一般都是楼龄超过10年的新村。

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例如,在著名的东方之都、新都盛世宏城汇,30平方米以上的租金为1200-1800元/月,50平方米以上的租金为1500-2100元/月。

此外,时代奉化也距离轻轨站2公里。 其租金水平大致为:30平米以上房屋1500-2200元/月。

50平方米以上的房屋租金为2000-2800元/月。

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跳跃级品尝

36平方米

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创意板房隔两层,双钥匙可转租。

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广州“万科世纪之光”

销售办公室电话:400-8787-098 ext. 7777【已认证】

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随着郊区公共交通设施逐渐便利和时间缩短,以及红色出行概念的深入人心,TOD(Transit-Oriented-Development)“公共交通主导”模式逐渐成为发展主流。 同时,我们正在考虑利用5-10分钟台阶的前方道路直径(约400至800米)建设一个集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的步行县城。

“温州世纪之光”是集交通、商业、教育、居住于一体的TOD项目。 这种模式不仅促进了城市建设速度,也大大增强了周边居住区的竞争力。 近期竣工的广州万科世纪之光项目是TOD模式下对未来社区的探索和实践。

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△项目鸟瞰图

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该项目位于广东省广州市新蓝筹开发项目高铁商城。 西侧毗邻苏州轨道交通S1线板桥站,可直达广州南站、温州市区、敖海国际机场。 距优越蓝筹城市椒江中心区仅一小段路程。 3公里。 紧凑型城市出行交通的便利,促进了周边轨道交通、商业、房地产的发展。 商业氛围日趋浓厚,蓝筹股具有较大的发展潜力。

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△地块位置解析图

项目南、东、西三面均为田地,东侧正在建设房屋; 西侧毗邻轻轨S1线板桥站,南侧距火车站约5分钟车程,交通便利。 项目规划充分考虑民众需求,并设有商业、公交换乘等多种要素,提升板桥站周边地区的房地产潜力。

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△项目概况·实景

因此,在最终规划中,项目分为商业和住宅两大区域。 西侧紧邻轻轨站的地块为商业空间,其余地块为住宅空间,沿高速公路边缘密集均匀分布。

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广州第二个“印象”就位于这里。 由万科集团旗下商业管理平台印力集团运营管理,打造世纪之光·印象一站式BLOCK主题社区商业空间。 TOD包括东站、站前广场、公交车站、出租车站、站厅、商业街等。

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△印象街北口·实景

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车站广场是北站、集会庆典、轨道交通、汽车交通的接口。 人车分离是通过三维城市规划体系实现的,包括转租或公交总站、行人交通广场、建筑的三维叠加。 郊区商业空间多为立体拓展类型,公共空间存在于各类设施之间或建筑顶部,实现配套设施的复合升级。

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项目实行以广场为中心的商业街空间模式,通过人行引导将商业空间划分为多个街区。 该地块的西北侧和东南侧未来规划为住宅区,因此人流主要来自周边住宅区,并从轻轨和汽车西站转运乘客。

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△内街广场

考虑到商业价值的定义,在街道上采用单街区商业店面,以主力店的形式拓展商业市场。 广场起始于连接交通与活力的街区。 设置在各种人流的交汇处,完成独特的文化艺术设施,以达到吸引游客的目的。

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△内街广场1号店

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△内街广场2号店

二楼中心广场直通轨道交通站二楼出入口,成为客流量最大的核心商业蓝筹。 这个广场除了横向连接商业街与南北闽浙市场外,二层商楼还设有一个天井,可以与一层商业街互动。 这样的区位条件和空间设计将二层的商业价值最大化。 本项目商业蓝筹项目,以广场、庭院空间丰富商业街,达到人流流动的商业目的。

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商业空间的人流主要从二楼轨道交通站出入口开始。 这里,除了周边的消费者,还有即将回国的人们。 因此,与传统将广场设置在一楼的做法不同。 在一层出入口设置广场的同时,突破口将中心广场设置在人流密集的二层,为各类人群提供多元化的活动空间。

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