赶集网租房价格靠谱吗 毕业生租房攻略-为了让我未来的女票租好房，我不止拿出了吃奶的劲

F。 最后一关，也是最关键、最重要的，就是打电话确认！ 后一种方法可以让你筛选掉91%的中介，这样调用基本上可以隔离剩下的9%的中介。 尖端：

熟悉了业主直租房屋后，这里有一些方法教你如何看房，可以大大提高你找合适房子的效率。

淘宝APP：最近才进入住房租赁领域。 据信该公司总部位于阿里巴巴，拥有流量和用户基础。 再加上其芝麻信用体系、评价体系、闲鱼交易记录等，引出了其背后真实的住房供应。 看来房源没有58同城那么多，而且真实房源占总房源的比例还是蛮高的。 淘宝上的商品数量应该仅次于58同城。

在淘宝找房时，一定要利用好芝麻信用体系和评价体系。 比如，应该多和芝麻信用好的业主打交道。 如果您对业主不确定，您应该多与他们聊天并阅读评价。 这可以帮助您过滤掉大的。 一些中介和无良业主使用的其他方法与58同城类似，这里不再赘述。

豆瓣群：豆瓣群里有各种类型的出租群。 豆瓣群里的活动大概是豆瓣群里最活跃的类型之一了。 类似于豆瓣群里单身男女寻找伴侣的热度。 豆瓣群里的房子都是出租的。 大部分的房子、合租房、二房东的房子，实际上都混杂着大量的中介。 你需要找到一栋具有明显真实房屋特征的房子。 只要你是一个会用豆瓣的人，这个应该不难识别，否则就打电话或者添加发帖人到陌陌来验证一下身份就可以了。

在线其他

赶集网、安居客、搜房网、房天下新浪乐居：赶集网、安居客自从纳入58同城以来，流量就很少，而且其产品也基本保持与58同城的基调，所以就用了58同城上。 找房之道绰绰有余； 至于搜房网、房天下、新浪乐居，因为涉及房屋买卖信息的发布，有一定的业主基础，所以也有一些租户直接出租的房屋，但不多。 ，但是中间人很多。

微博：古话说，有人的地方就有江湖。 同样的道理，有人的地方就有住房需求。 基于微博的开放性，你还可以在微博上搜索一些房源。 为此，请使用上面的 58。 像看同一个城市的房子一样看就够了，加油！

107：主要以实房为主，房子相对较少。 虽然它的很多房子都是从其他网站搬来加工的。 如果你仔细询问，你会发现一些二房的房子，所以即使前面有真正的房子，也会好一些。 少了，但是还是要先注意身份识别，人身财产安全。

校园BBS：我记得水木北大、清华BBS上有一些实房或者出租屋。 业主受过良好教育。 事实上，他们对租户也有一定的要求。

其他网上找房渠道：官房、蘑菇租房、美窝租房、嗨筑租房、悟空找房。 体验不太好，房子也不多。 它也是一个混合体。

小李的网上找房方法：根据地图上找到的所有符合条件的地方，去各个平台一一筛选搜索条件，用前面教的方法寻找真实的房子，搜索出所有的满足您需求的地方。 如果你有很多房屋标记，并在比较后选择一个你满意的，你将有 90% 的机会找到一个。

2、线下找房是大多数年轻人都不知道的事情，尤其是应届毕业生。 这是一种陌生的方法，除非有熟人指导。 如果你没有，这次让我来指导你。 ,O(∩_∩)O~

典型的农民自建房屋。 上图为石各庄村，这里居住着大量的北票人。

毕竟线下找房是一个比较靠谱的方法。 如果掌握了技巧，找到房子的几率还是蛮高的，而且真正的业主也不少。 这种情况多见于城中村或郊区寻找居民自建房屋。 由于这些居民不会上网，有的甚至不知道58同城等网上房屋转租平台的存在。 当他们想转租自己的房子时，他们会在门外挂一个牌子或张贴广告纸（注意，不是路边随处可见的小广告，基本上都是中介或骗局做的，不要被骗了）。 在上海的城中村或郊区，经常有外来务工人员找房，所以他们的房子通常都是空的。 很快就被转租了，因为居民自建房的租金价格比县里的私人住宅便宜得多。

如果你要去那里找房子，就要把握好时间。 去那里找房的时候，通常是换房的高峰期。 会有很多房子供你选择，比如前年和三月份。 事实上，经常有一些人因为工作调动或者其他诱因而归还房屋，所以只要你耐心寻找，多问问题，在村子里走几圈，注意看门人前面的广告牌，您很可能能够找到适合您的房子。 的。

如果小李想线下找房，适合他的线下地点有上地朱坊路、清河石各庄村、大牛坊村等。 如果您想了解更详细的信息，可以放大地图来搜索真实场景。 通常这些房子并不规则、密集，都是农民自建的，或者你可以在百度上问问住在类似地方的人。 上海人多，而且这样的地方居住的人也多，而且大部分都是上网的，所以很容易调查清楚。 那我就把它给我自己。 安排时间进行线下房屋清扫。

第三步，考察房子是否适合自己。 注意这几点，避免做出错误的决定，事后后悔。

当你完成了上面的步骤，但是来到了跟着主人看房子的步骤时，你就应该做好这些事情。

与业主保持和谐的关系。 在此基础上，谈谈房子的状况、存在的问题以及可能的价格谈判。 不要从一开始就告诉业主他的房子的问题。 主人的态度大多数时候也是脆弱的。 你说他房子的问题就像是欺负他的儿子一样。 他很容易伤心。 也许他的房子不必租。 如果你没有其他地方可以抓到他，那房子可能就不是你的了。 正如古话所说，做人要善良。 赚钱，原则相同，以友好的方式达成满意的合作，所以无论是处理住房问题还是价格问题，过一段时间都可以有更好的方式讨论；

看房时，请注意交通状况、附近环境（如果靠近菜市场、美食街，可能会比较吵，有一定的安全风险）、生活设施、新村氛围等。安全措施（监控摄像头覆盖），白天不是有路灯，就是觉得安全，看看是否在自己能忍受的范围之内；

看房时要注意检查“水、电、网络、暖气、通风、有自然光的窗户、热水器”的条件是否满足。 最好测试一下或者和主人核实一下，因为这种诱因往往就在家里。 看房子时请忽略。 看房子的时候，你经常会关注比较大的东西，比如房子的大小。 房屋内物品总数和浴室设施。 通常人们只看一眼，而忽略了看似微小但重要的事情。 当你真正住进去的时候，你会发现这些东西都没有或者不是很好，这是非常失望的。 不舒服。

还要检查项目a。 走廊是否顺畅，照明条件如何？ 自动扶梯运行正常吗？

b. 壁纸、地板、家具等设施是否损坏？ 如果发现损坏，应保留照片，并在租赁协议中注明损坏情况。

C。 屋内的灯、开关、主插头等是否工作正常？ 若发现损坏，应与业主明确修理期限。

d. 厨房、卫生间的水龙头能正常使用吗？ 是否有漏气？ 厕所功能正常吗？ 下水道是否畅通？ 若发现损坏，应与业主明确修理期限。

e. 厨房、卫生间的天花板或角落是否有漏水的痕迹？ 如有新修痕迹，应了解详情。

健康

A。 了解新村的物业管理水平，可以关注新村公共空间的清洁情况，垃圾是否及时清除。

b. 厨柜、衣柜、地板或角落里是否有虫子或蚂蚁？

舒服的

A。 如果新村靠近公路或高铁，噪音和污垢可能会比较大。

b. 靠近幼儿园、学校、市场、公交车站的单元楼晚上可能会比较吵。

C。 如果睡眠不好，检查房屋隔音是否良好； 避免选择靠近自动扶梯的房子，因为自动扶梯运行时通常会产生噪音。

d. 如果建筑物的宽度太小，房屋的采光就不好。 如果房子附近有障碍物，可能会影响房子的采光。

e. 朝北的房子色光较差，冬天可能会比较冷，而朝西的房子夏天会很阳光。

容易被忽视的关键点

A。 如果冬天不看房，还应该检查阳台是否通风，冬天的暖气是否足以让身体保持温暖。

b. 如果夏天不看房，还应该检查空调是否制热。

C。 晚上看房子时，还应注意窗前或建筑物侧面是否有障碍物，是否会影响房屋的采光。

d. 夜间看房时，还应检查卧室和走廊的照明情况。

8、看房前拒绝支付押金

如果业主在看房前要求支付押金或保证金，请拒绝支付。

9、保障房屋转租权

签订合同时，业主无法出示房产证和身份证，或者出示的护照不能证明业主有权转租房屋。 请谨慎签订合同。

10、拒绝签订协议前预付款

若未签署协议，请拒绝支付租金及相关款项； 如需支付押金，请索要支票（押金较低请谨慎支付，一般在300元左右）。

第四步：签署协议。 以下是您需要了解的一些事项：

1、与业主本人签字并核对身份证、房产证

2、提前在网上或直接在百度文库查看工信部颁发的租赁协议模板。 如果业主拿出的协议中有些细节不一样，就要注意并思考是否有问题。

3. 请注意，租客通常负责水、电、暖气、网络、电视费等。电气维修和购买必要的电器（空调、冰箱、洗衣机）通常由业主负责，并且物业管理费不一定是业主的责任。

4. 确定可以对房屋进行的修改，例如是否可以铺设壁纸、钉钉子等。

5. 签订租赁协议后，期限通常为一年。 租金是三年或半年存缴的。 如今，存一付一已成为一种趋势。 关键是要和业主商量。 我们新新人文之家跟业主提到赌一赔二，你没有太大的压力。 如果你决定不提前租房，你应该和房东讨论是否应该负责寻找下一套房子，或者是否应该将押金交给房东。

6、注意以下几点

A。 确认所有与金钱相关的事项，并尝试将其写入租赁协议中。 包括但不限于租金金额、缴款期限（押金多少缴多少）、缴款方式（工行汇款、支付宝汇款，最好在协议中写上对应账号）、押金金额、租金返还条款（例如提前多久通知业主）、是否可以出租、出租是否会产生其他费用、押金返还条件等。据悉，我们还需要询问谁来承担水费，电、煤气、暖气、物业、有线电视、垃圾清运（卫生）、日常维修等费用？ 收费标准是什么？ 最后询问是否还需要缴纳尚未提及的费用。

b. 协议中记载水表、电表、燃气表的起始基数。

C。 记录对方移交的所有物品，包括柜子、电器、钥匙、门卡、水卡、煤气卡等。

d. 拿到钥匙后付款。 同样，当您退房时，您可以退还押金，然后将其取出。

7、双方对签署的协议书、身份证、房产证拍照。

让我告诉你一些好消息。 小李是一个真实存在的人，是一家BAT大工厂的员工。 他已经成为了我们新新人类中的一员，而且他已经在和新新人类一起建设一个理想的家园。

最后，祝愿我们天真善良的毕业生能够成为合格的新人类，找到志同道合的同学，建设大家的理想家园，开启美好的奋斗之旅。

我们有一大批新人类在那里等着你，等着你和我们一起让这个世界变得更美好！

注：本文结尾​​引用了一些知乎作者关于“租房”的智慧。 谢谢。

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