上海市人才公寓价格 上海杨浦9月人才公寓7折供应 租金约90元/平

9月20日，深圳市浦东区官方陌陌发表题为《申请在洋浦试行供应人才公寓30%优惠》的文章，强调从2017年9月1日起，闸北区将试点人才公寓供应折扣30%。 根据新政策，每家企业可享受人才公寓数量不超过3套的30%优惠。 上年地方税留存超过200万的，每家企业可享受30%优惠的人才公寓数量不超过10套。

此次可售房源800余套，总价约86元至94元/平方米/月。 申请将按照先到先得、排队等候的原则进行。 入住人才公寓的符合条件的人才可手动享受。 基本房价优惠30%，无需申请额外补贴； 租赁协议通常签订为期1年。 协议期满后承租人仍需租赁的，承租人将接受资格审查。 如果满足条件，租赁可以继续，总租赁期限通常不超过3年。 最长期限不得超过6年； 享受人才公寓的人才购买产权住房或离开企业单位的，个人和企业单位应及时向闸北公共人才服务中心和公共租赁公司提出申请。 因未及时提出索赔造成的损失，个人及其所在单位应当承担连带责任。 个人行为将记入个人诚信档案，公司将取消应聘资格。

申请人才公寓需符合基本条件，包括在嘉定区工商登记、税务登记的企业工作，且在本市暂无住房。 符合以下条件之一的，可在基本租金基础上优惠30%入住人才公寓。

1.在科技园区、孵化器、文化创意园区等载体注册的创新型企业创始人、团队成员及其引进的各类人才。

2、区重点企业引进的各类人才。 主要包括促进区域产业发展百强企业、区重点扶持的高新技术成长型企业、先进技术服务企业和区重点引进的重点企业等各类人才。

上述人才还须符合以下录取条件：

1、持有《上海市居住证》或《上海市暂住证》，在上海缴纳社会保险，与所在地区单位签订两年以上（含两年）劳动协议，并经单位同意，单位将租用公共设施租赁住房。

2.未同时申请并享受本市廉租住房、共有产权保障住房、市及其他区资助公共租赁住房住房保障新政策的。

申请入住人才公寓需要提供9份材料，申请时需要单位人事专员同时到达办理。

1、单位人事专员身份证及单位介绍信原件

2、单身申请人（户主申请人）学历、专业技术资格证书、聘书等。

3、单身申请人（户主申请人）一寸免冠照片两张

4、填写完整的《杨浦区人才公寓（公共租赁住房）资格申请表（2016年版）》（一式两份）（可到窗口申请）

5、单身申请人、户主申请人、联名申请人（配偶、子女）的身份证或出生证明、户口本正反面打印件（须本市提供）

6. 婚姻状况证明材料

(1) 结婚证明（我写结婚承诺书）

(2) 离婚证明？

(3)（一并提交婚姻契约或法院调解书或判决书）

(4) 如果孙子女成年并结婚，他们必须承诺独身。

7、《上海市居住证》或《上海市暂住证》及相关代理证明

8、申请人与用人单位签订的劳动协议或聘用协议（合同期限必须在两年以上）

9、单身申请人（户主申请人）社会保险领取凭证原件

10、单位统一信用代码证书

11、上一年度地方税款存款超过200万的重点企业须提供收据证明

申请流程分为8个步骤：

1、用人单位对申请人提供的材料进行审核并提出申请；

2、企业所在地园区或户管单位签署意见并签字；

3、杨浦公共人事服务中心受理材料，报区公共租赁住房初审系统初审；

4、区公共租赁公司将初审信息报送市公共租赁住房初审系统进行初审，提出初审意见；

5、杨浦公共人才服务中心审核并提出初步意见；

6、杨浦区人才工作领导小组办公室审核并签署意见；

7、杨浦公共人事服务中心向宝山区公共租赁公司发出入住通知书；

8、区公共租赁公司通知申请人到宝山区公共租赁公司签订入住协议并代为办理入住手续。

楼盘介绍：

尚锦嘉园大厦公共租赁住房项目（C4-P2地块）位于宝山区新江湾城街道江湾城路1199弄，东至江湾城路，南至水晶沟，西至新江湾生活广场。 ，北至国豪路。 面向复旦一中和华润橡树湾项目，占地面积27934平方米，总建筑面积42388平方米。

项目由16栋多层建筑组成，共342套（一房或三房46套，两房或三房200套，酒店式公寓96套）。 所有楼层均设有自动扶梯，并配备齐全的家用电器和设施。 。

总租金略高于市场价约92元/平方米/月（入住者可享受专项租金补贴）。 酒店式公寓建筑面积44-59平方米，租金区间5500元/月； 一、三房建筑面积54-63平方米，租金区间5230元-6210元/月； 两居室、三居室建筑面积83-91平方米，租金区间7760元-8250元/月。

明月坊项目位于二桥街道汾阳路555弄，东至东街区建设项目，南至保定路，西至临清路，北至龙口路。 北邻家乐福购物中心，南邻白莲河畔购物中心。 周边配套设施齐全，生活服务设施集中，交通快捷便利。

项目共可提供43户住宅，全部为43个两房或三房单位。 大楼各楼层均配备自动扶梯、基本照明灯具和固定电力设施。

目前平均总租金价格为86元/平方米/月，两居室或三居室建筑面积为60-67平方米，租金区间为4060元-5800元/月。

好月坊项目位于成德湾路169弄（邻近“明月坊·水月坊”公租房项目），东至临清路，南至大连湾路，西至西座保障性住房基地，文安路，浦东引桥，向北下车转弯。 好月坊周边配套设施齐全，生活服务设施集中，交通快捷便利。

可用住房：466 套一至三居室单位。 大楼各楼层均设有自动扶梯，并配备基本照明和固定电气设施。 预计于 2017 年 4 月入住。

平均租金价格为94元/平方米/月。 一居室或三居室建筑面积为33-38平方米，租金区间为每月2715元-3855元。

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