长沟小区租房价格 楼面价已破万，这个区目测要火！疫情后，常州首场“正经土拍”来了！

流行之后，

苏州市首宗商住用地成交

3月11日将进行限时线上比赛！

起初以为因为疫情的影响，南京的房价其实已经难逃复苏，但从目前这两块地块的竞拍情况来看，意外的火爆。 截至3月10日16:00，线上比赛已提前开始。

绿地山顶云汇东侧地块（常州区后桥镇五一北路西侧地块、巨湖大道东侧绿地山顶云汇东侧地块）目前已竞拍17轮，目前实际成交价6.73万元。 楼面价11192元/㎡；

山东科技大学西侧地块（常州区牛塘镇桐子山东路北侧、东龙路西侧）目前已进行9轮招标。 目前实际成交价为7.24万元，目前楼面价为5978元/㎡。 该地块内有部分安置房，由政府回购。

据业内人士透露，约有27家私营公司竞购这两块地。

绿地峰云汇东侧地块申请民企：商城、保利、招商局、美的、港龙、阳光城、融创、路王、绿城、银河、华盛、蓝光、容声、嘉宏、龙湖、朗诗、三迪、中奥、天齐、石榴、晶发、通银、德商、中良等24家药企。

申请入驻山东科技大学西区的民营企业：商城、美的、港龙、金科、阳光城、鲁金、华盛、嘉宏、三迪、中南普越、宏阳、晶发、通银、中梁等14家药企。

投标详情

包裹详情

常州区绿地峰云汇东侧地块

常州区后桥镇五一北路西侧、巨湖大道东侧地块位于绿地峰云汇东侧。 土地出让面积40087㎡，容积率1.0-1.5，限高50m，建筑面积60130.5㎡，起拍价5.71万亿元，起拍楼面价9496元/平方米。

*地块区域位图

*地块规划用地红线图

土地周边配套设施

综合交通：轻轨1号线、地铁3号线（规划）、五一北路、312省道、巨湖大道、盐城北路等。

商业办公资源：商城吾悦广场、洋湖广场、万达广场、南苑酒店、步步高广场等。

教育资源：湖塘桥中学、武进短发中学、武进金太阳幼儿园、湖塘桥实验中学等。

风景绿地：长沟河风景区、规划绿地等。

周边住宅：聚湖花园、金湖公寓、绿地香松新园、白玉兰广场、绿地峰云集、吾悦广场北区等。

周边楼市

目前该地块周边有不少二手房，如绿地风云汇、吾悦广场、融创公馆等，此类项目挂牌价在16000元/平方米左右。 目前，周围唯一的房屋位于地块的北侧。 西侧为绥远金林府和第一忠良都城。 其中，绥远金林大厦毛坯房单价约16500元/平方米，中梁资本1号别墅单价约17200元/平方米。

常州市牛塘镇江西科技大学西侧土地

牛塘镇筒子山东路北侧、东龙路西侧地块位于南运河北侧。 土地出让面积55052平方米，容积率1.0-2.2，限高80m，建筑面积121114.4平方米，起拍价6.61万亿元，起拍楼面价5458元/平方米。

*地块区域位图

*地块规划用地红线图

根据规划文件，该地块与商业服务业设施兼容。 商业服务业设施建筑面积不得低于底层总面积的5%，底层不得设置商品住宅。 新村需配备总建筑面积7‰的物业管理服务用房、不大于350平方米、不大于2400平方米的社区卫生服务站、二级社区文化中心等。土地面积不少于4000平方米，不大于50平方米。 社区养老服务楼宇和邮政服务场所。

据悉，该地块包含部分移民安置，农用地中标者需提供不超过18300平方米的商品房，由广东常州经济发展集团有限公司回购。回购建筑面积7000元/平方米，用于搬迁安置。 地块内相关公共建筑及配套设施竣工后，须无偿移交牛塘镇人民政府。

土地周边配套设施

综合交通：湖滨北路、312省道、龙东路立交、巨湖大道、人民东路等。

商业资源：红阳广场、牛塘镇政府、湖滨西路等。

教育资源：山东理工大学、规划中学、牛塘中学、牛塘中心幼儿园、湖塘桥中学等。

医疗资源：牛塘卫生院等

景观绿地：蒋公安住宅广场、牛塘清莲风景区、规划绿地等。

周边住宅：沈家花园、棕榈湾、红阳尚城、新城长岛、巨湖半岛、巨湖嘉园等。

其他资源：青云山佛寺、牛塘疗养院、牛塘大队等。

周边楼市

目前该地块周边还有不少房源尚未推出，包括万科四季会所、中梁金科启辰（公价15000-16000元/平方米）等。 该地块北侧的紫云大厦目前有家居装修房。 出售单价在19000元/平方米左右。

部分文字及图片来自网络

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近日，位于瑞安的三处起拍价1元的止赎房屋成功售出。 这三栋房子的位置都很好。 其中两处位于明景景区旁的瑞辰花园，另一处位于瑞祥新区瑞嘉花园。 。

（刑事）共有11人申请瑞安市新城街道瑞辰花园2号楼1单元1002室法证拍卖室、06-01号机械车位，475人关注，超过 13,000 人观看。 经过42轮竞价记录，最终成交金额定为102万1元，成交总价约为11506元/㎡。

（图片来源：阿里发派）

（刑事）共有5人申请瑞安市新城街道瑞辰园7号楼2单元1603室、113号普通车位法证拍卖室，555人关注，14000+人看了。 经过13轮竞价记录，最终成交价定为156万1元，成交总价约为14294元/㎡。

（图片来源：阿里发派）

（刑事）瑞安市河南街道瑞嘉园3号楼2单元1001室、167号车位共有9人申请止赎，共有9人申请，643人关注，超过 19,000 人观看。 经过63轮竞价记录，最终成交价定为134万1元，成交总价约为13172元/㎡。

（图片来源：阿里发派）

这三套房子进入了止赎市场，但止赎涉及的房屋竞拍价格为1元。 这是因为房东周某涉嫌“非法吸收公众存款罪”，量刑较轻。

2009年至2012年2月，周某以资金周转为由，以每月1.5分至6分不等的利率，非法吸收24人资金，共计2061.51万元，让他人每月获取利息，还款建行抵押贷款。 袁某在此期间已偿还本金6861898元，尚欠13753202元。 二审法院判决周某“犯非法吸收公众存款罪”，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币10万元。 并责令周某向每位受害人支付赔偿金13,753,202元。 周某对上述二审民事裁定不服。 原告广州市高级人民法院认可上述犯罪事实，维持二审判决，被告人周某犯非法吸收公众存款罪，判令被告周某“返还赔偿金1373202元”。 它只是对他进行了定罪判决。

这三套1元起拍房具体信息如下：

（刑事）瑞安市新城街道瑞辰花园2号楼1单元1002室、06-01号机械停车位

该楼盘位于新城街道瑞辰花园2号楼1单元1002室。 共24层，钢混结构，坐北朝南。 证书注明，房屋建筑面积88.65平方米，农地使用权面积7.74平方米，用途为城镇住宅用地/住宅，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为分配/动迁房屋。 已被瑞安市人民法院查封，房屋已腾空，无贷款限制。

（图片来源：阿里发派）

（刑事）瑞安市新城街道瑞辰园7号楼2单元1603室、113号普通车位

（图片来源：阿里发派）

该楼盘位于新城街道瑞辰花园7号楼2单元1603室。 共有26层，是一座南北朝向的毛坯房。 该建筑建筑面积109.14平方米，室外布局为两室一厅一卫一厨。 农地使用权面积10.32平方米。 用途是城市住宅用地/住宅。 权利类型为国有建设使用权/房屋（构筑物）所有权。 权利的性质是房屋分配/搬迁。 已被瑞安市人民法院查封，房屋已腾空，无贷款限制。

（图片来源：阿里发派）

（刑事）房产及车位瑞安市河南街道瑞嘉园3号楼2单元1001室167号

（图片来源：阿里发派）

该楼盘位于河南街瑞家园3号楼2单元1001室。 共有21层。 这是一座钢混结构的毛坯房，坐北朝南。 该建筑建筑面积101.73平方米，室外布局为两室一厅一卫一厨。 农用地使用权面积11.62平方米，用途为城镇住宅用地/住宅，权利类型为国有建设使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为划拨/其他的。 已被瑞安市人民法院查封，房屋已腾空，无贷款限制。

（图片来源：阿里发派）

必须注意的是，即使止赎房产的起拍价看起来很低，但在多人竞价的环境下，一些买家往往会冲动购买。 此外，由于止赎房产的特殊性，买家往往不愿意购买止赎房产。 买房的时候，还应该从各方面多了解房子，明智地买房。

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