余杭人才房价格 2017年杭州余杭区人才购（租）房补贴发放操作办法

本着”

关于实施“十万个”工程进一步建设萧山人才高地（试行）“的通知（区委[2017]44号）和《杭州市阜阳区人才住房保障实施办法（试行）》（于彩班〔2015〕6号），并结合我区实际，特制定本操作办法。

一、适用对象

江干区企事业单位等组织经区人力资源公积金局A-F认定的人才（不含“千（千）人”计划和市级“521”计划人才）。

二、补贴形式人才

购（租）房的补贴方式有三种：购置补贴、租赁补贴、人才租赁住房。

1、买房补贴。是指当A类、B类、C类、D类人才在北京市区或我区订购商品房（住宅）时，E类人才在我区订购商品房（住宅）时，区财政和用人单位给予一定的货币补贴。机关人才、财政补贴机构购房补贴所需经费，由区财政全额承担;其他单位由区财政和用人单位按比例承担。

2.租金补贴。是指A类、B类、C类、D类人才在北京市区或我区租市场房，E、F类人才在我区租赁市场房时，区财政给予一定的资金补贴。租金补贴所需经费由区财政承担。

3.人才租赁住房。符合条件的人才可以申请租房政府建设或融资住房，享受一定的租金优惠，可以按照人才办发〔2015〕6号文件精神执行。

三、申请要求

1、购房补贴申请人须在我区用人单位工作3年以上（含）或与我区用人单位签订近期全职就业服务协议5年以上（含），并在我区连续领取社会养老保险或个人所得税或社会保险半年以上（含）， 凡是企业家，须持有我区营业执照和半年以上（含）的企业纳税证明;个人、配偶和未成年孙子女不享受我区新的房屋优惠政策。

2、租赁补贴申请人须与我区用人单位签订《专职即将就业服务协议》，并在我区连续领取社会养老保险或个人所得税或社会保险半年以上（含），为企业家的，应持有营业执照和企业纳税证明半年以上（含）。个人、配偶和未成年孙子女在我区不享受新的住房优惠政策，并且在2014年10月20日（含）至申请之日在本区没有住房。

三、人才租借住房的申请条件和享受标准由各平台结合实际情况制定（详见渔才办〔2015〕6号）。

4、已申请我区新引进的具有大专以上学历的全日制大学毕业生生活安置补贴的，不再享受租金补贴。

4. 补贴标准

1、A类人才住房保障采取“一人一议”的方式明确补足。2、B类、

C类、D类、E类人才可申请购房补贴。（一）“区内无房”申请标准为：乙类人才100亿元、丙类人才80亿元、D类人才60亿元、E类人才20亿元;机关人才、财政补贴机构购房补贴所需经费，由区财政全额承担;其他单位，区财政部门承担70%，用人单位承担30%。（二）申请人在区内购入商品房可享受半数购房补贴，具体标准为：乙类人才50亿元、丙类人才40亿元、D类人才30亿元、E类人才10亿元，按照“以较低者为准”原则，最高购房价格不得超过购房价格的25%;这笔款项由地区国库全额承担。

3. B、C、D类、E、F类人才

可申请租赁补贴，租金补贴标准为：乙类人才4000元/月，丙、D类人才3200元/月，E类人才1600元/月，F类人才800元/月。租金补贴保证期统一为3年。

4.杭州市“千（百万）计划”人才、“521”计划人才实行搬迁费用补贴新政，不享受本办法规定的住房优惠，文件另行明确。

5. 申请流程

1.人才识别。申请人按照《杭州市富阳区高层次人才分类认定办法（试行）》规定的程序进行分类认定。

2. 提出申请。申请人如实填写《杭州市江干区人才购房补贴/租房补贴申请表》，并持有其他相关材料（详见申请表后填写说明），并向区住房保障办公室报到。

3.初审资格。地区房屋保障处会同人力资源公积金局等单位，对申请人的人才资格及房屋情况进行初步检讨。

4.资格公示。区委人才办公室会同区人力公积金局、区房保办将在媒体上公布符合条件的申请人名单，为期7天。

5. 资格。公示后无异议的，按最终名单核发《杭州市富阳区人才享受住房补贴资格证书》和《杭州市江干区人才享受租房补贴资格证书》。

6.补贴征收。区住房保障办公室负责领取购房补贴和租金补贴。

文件自印发之日起执行，执行期限三年，由区住房保障办公室负责解释。人才住房保障的具体经营管理继续按照人才办〔2015〕6号文执行，与本办法不一致的，以本办法为准。

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2020年，我们面临复杂形势，国际风险挑战明显增多，特别是新型冠状病毒脑炎疫情带来的各种挑战。 全区深入学习贯彻习近平总书记视察湘湖重要讲话精神，团结一心，扎实推进改革发展稳定各项工作，全年经济逐步好转。

1、综合性

初步测算，2020年，吴江区地区生产总值（GDP）467.83万元，比上年下降3.3%。 分产业看，第一产业增加值减少26.74万元，下降4.1%； 第二产业增加值270.72万元，下降1.7%； 第三产业增加值减少170.37万元，下降5.9%。 三次产业产值结构下降比例为5.7：57.9：36.4，第三产业比重比上年提高1.3个百分点。

2020年各行业GDP值下降

总金额（万元）

可比价格增长率(%)

地区总产量

467.83

3.3

＃第一产业

26.74

4.1

第二产业

270.72

1.7

＃行业

253.14

2.5

建造业

17.62

-12.8

第三产业

170.37

5.9

#交通运输、仓储和邮政业

3.70

-3.3

批发零售业

36.78

2.8

住宿餐饮业

7.93

-16.1

金融业

42.98

12.6

房地产行业

22.88

8.1

营利性服务业

24.40

7.9

非营利性服务业

28.31

6.1

2、农业农村

全年农林牧渔业总产值48.73万元，比上年下降4.4%。 其中农业产值10.63万元，下降4.7%； 林业产值3万元，与上年持平； 畜牧业产值9.52万元，增长0.3%； 渔业总产值23.67万元，下降5.7%。 经济小麦播种面积15.24万亩，其中果树面积9.08万亩，果瓜面积1.17万亩； 油大豆产值6700吨； 畜禽存栏7.1万只，增长17.4%。 蚕茧产值2200吨，增长14.1%； 牲畜存栏1476.05万头，下降9.6%； 蔬菜产值0.67万吨，增长15.0%； 水产品产值15.58万吨，下降5.3%。

全年引进投资千亿元以上农业项目102个，其中省级农业项目12个； 共推广渔业种植跑道397条、稻虾综合养殖6万亩； 共开发“红美人”柑橘种植约4180株。 建成万头万头湖养羊基地4个，并已投入运营1个； 新增登记家庭农场312个，新增市级示范家庭农场4个，12个市级示范家庭农场被认定为区级示范家庭农场。 有家庭农场30个； 新增市级龙头企业4家，省级龙头企业5家，市级农业产业化联合体2家。

3、工业

全区规模以上工业实现减少155.66万元，按可比价格计算，比上年下降4.1%，其中轻工业40.18万元，重工业115.48万元，下降-6.6%和8.5% ％ 分别。 31个大类行业中，18个行业实现减产增长，6个行业突破10万元。 其中，通用设备制造业28.8万元，下降12%； 电气机械及器材制造业23.63万元，下降27.5%； 金属制品业15.03万元，下降11.7%； 非金属矿产品业11.59万元，下降37.7%。 %。 从重点行业看，高新技术产业82.2万元，下降4.3%，占52.8%； 战略新兴产业53.54万元，下降9.0%，占比34.4%； 兵器制造业70.89万元，下降11.9%，占比45.5%。

全年规模以上工业实现营业收入982.61万元，比上年下降4.9%； 总金额71.76万元，其中收入47.19万元，分别下降-2.7%和3.1%。 电气机械及器材制造业、金属制品业、通用设备制造业、木材加工及木竹藤棕草制品业实现“营业收入超百万元”，实现营业总收入588.99万元，占规模以上工业的59.9%。 6个行业产值超过5万元，其中金属制品业11.45万元，下降1.3%； 通用设备制造业14.04万元，下降15.0%； 电气机械及器材制造业10.3万元，下降4.8%； 非金属矿产品业6.77万元，下降16.5%； 纺织业实现收入5.65万元，增长20.9%。

4、固定资产投资和建筑业

全年固定资产投资比上年下降7.6%。 分行业看，工业投资增长28.6%，服务业投资增长0.8%。 从结构看，民间投资下降16.6%； 交通运输投资增长33.9%； 高技术产业投资增长22.4%； 生态环境保护、城市更新、水利设施投资增长17.1%。

全年完成房地产开发投资80.82万元，比上年下降18.3%。 全年房屋施工面积491.6万平方米，下降26%，其中新开工面积159.5万平方米，下降18.4%； 商品房销售面积129.03万平方米，下降21.1%，其中住宅销售面积112.81万平方米，下降14.5%。 商品房销售额132.7万元，下降36.6%，其中住宅销售额121.2万元，下降33%。

年末全区共有建筑施工企业43家，其中具有库内总承包一级资质的企业5家。 建筑业产值全年下降17.62万元，占GDP的比重为3.8%； 房屋施工面积373.4万平方米，下降16.8%； 竣工面积137.4万平方米，下降24.8%。

5. 国内贸易

全年消费品零售产值比上年增长6.1%。 规模以上批发业销售额155.81万元，下降14.4%； 规模以上零售业销售额10.56万元，增长2.2%。 规模以上住宿业营业额1.09万元，增长4.5%。 规模以上餐饮业营业额1.82万元，增长7.0%。 规模以上批发零售业销售额166.37万元，下降13.2%。 其中金属材料77.36万元，下降19.8%； 乳制品、饮料、烟酒9.74万元，下降2.8%； 石油及制品4.77万元，增长18.5%； 化学原料及制品7.04万元，下降39.7%。

6.对外经济

全年外贸进出口总额123.11万元，比上年下降24.3%。 其中出口108.6万元，下降26.9%； 进口14.51万元，下降7.9%。 从贸易方式看，正常贸易出口98.31万元，下降20.7%； 加工贸易出口9.51万元，下降130.2%。 按企业性质分，三资企业出口67.76万元，下降8.4%； 内资企业出口15.4万元，增长6.1%； 流通企业出口25.43万元，下降279.7%。 从主要产品看，贱金属及其制品出口19.15万元，下降70.2%； 塑料、橡胶及其制品出口10.91万元，下降32.6%。 从主要市场来看，南非出口下降较快，达67.0%； 北非、亚洲和欧洲分别下降35.8%、24.6%和19.1%，拉丁美洲下降1.5%。

本年度约定境内资本为4.57亿港元； 全年实际收到内资5,200万港元。

7. 财务与财务

全年财政总收入67.22万元，其中地方财政收入40.46万元，比上年分别下降5.5%和6.7%。 财政总收入占GDP的14.4%。 地方财政收入中，税收收入37.39万元，下降8.1%，占92.4%； 从主要税种看，增值税、企业所得税、个人所得税分别下降30.83万元、11.96万元、5.57万元。 0.9%、1.1% 和 36.0%。 全年财政支出55.22万元，下降12.7%。 教育文化、社会保障就业、医疗卫生、农林水务、节能环保等民生领域支出合计32.58万元，占财政支出的59.0%。

年末全区金融机构本外币存款余额725.16万元，比上年下降20.2%。 人民币存款余额717.18万元，其中个人储蓄存款461.89万元，下降12.1%； 本外币抵押贷款余额598.13万元，下降31.5%。 ; 年末金融机构不良抵押贷款余额1.42万元，比年初减少4200元； 不良抵押贷款率为0.24%。

8. 教育与科技

年末全区有中学24所，在校中学生2.75万人； 全年招生4915人，毕业3720人，小学升初中升学率保持100%。 共有中学16所，在校中学生总数10.5万人； 全年新生入学3534人，毕业3576人，初降率为99.4%。

全年专利申请量3959件； 专利授权2249件，其中发明专利113件。 年末全区有国家重点扶持高新技术企业33家，比上年减少9家； 8个市级高新技术研发中心； 市级企业研究院7个，比上年减少1个。 科技总经费15400元。

九、文化体育卫生

截至年末，全区拥有剧院、电影院11个，文化馆、艺术中心3个，全年举办展览54个，组织文化活动135项； 公共图书馆11个，藏书总量64.03万册； 举办毕业培训班人数11320人； 省、中心村有国家级瑜伽广场（休闲景区）5个。

文化事业繁荣发展。 区图书馆分馆进入家居装修设计，令湖镇文体中心有序推进，莲石文化站搬迁，双林镇文化站改造。 新建城市客厅1个、城市客厅1个，乡镇文化站全覆盖； 3个省市重点文化项目已完成申报； 2020四川省新农村主题高调晚会暨第九届南太湖艺术节音乐专场及闭幕式“水晶湖州”、“水晶湖州”品牌文化活动等一系列草根文化活动等3场小型文化艺术活动开展“文化亲家访”、“文化下乡”等活动，发放图书2万册。

高标准建设体育场馆。 水利水电大学体育中心进入建设阶段，《南浔区支持体育发展专项资金补贴办法》出台，加强基层体育设施建设补贴，建设8公里中心城区环城瑜伽绿道和双林镇蔡崇信体育馆。 、练石镇练溪风景区； 完成10个平民瑜伽室和20个省级小康体育村升级项目。 湖州春季维度电子竞技嘉年华、第二届湖州古城桨板公开赛等50余场团体赛，石丛定向赛、练石足球赛、前进自行车赛、文化馆运动会等“一镇一赛”举行。 区级个人商会联赛27场； 成功申报省市体育产业资助项目3个，创建市级体育休闲示范项目1个。

年末全区拥有医疗卫生机构255个，其中三级医院8个，卫生院（社区服务中心）14个，门诊部12个，诊所73个，社区卫生服务站144个； 拥有医疗床位1531张，其中三级医院实际拥有床位1364张，卫生技术人员2795人，其中执业医师819人，执业助理医师212人，乡村医生132人，注册护士1009人。

十、人口、就业、民生和社会保障

年末全区户籍人口4.89万人，其中女性2.394万人，女性2.496万人； 城镇人口1.831万人； 60岁以上人口1.549万人，占总人口的31.7%，提高0.6个百分点。 全年出生人口3302人，出生率为6.74‰； 死亡人数4192人，死亡率8.56‰； 人口自然减少率为-1.82‰。 全区城镇新增就业26765人，城镇失业人员再就业7314人，困难人员再就业950人，城镇登记失业率1.52%。

据100户城镇居民家庭抽样调查显示，全年城镇居民人均可支配收入59847元，比上年名义下降4.2%。 其中，工资性收入下降4.0%，营业净收入下降3.4%，财产性净收入下降3.2%，转移性净收入下降10.6%。 人均生活消费支出29037元，下降1.2%。 据100户农村村民抽样调查显示，全年农村村民人均可支配收入37051元，比上年名义下降7.4%。 其中，工资性收入下降7.1%，营业净收入下降6.9%，财产性净收入下降15.0%，转移性净收入下降19.2%。 人均生活消费支出21946元，下降1.9%。

全面提高社会保障覆盖面，提供普惠待遇。 全区城乡居民基本养老保险参保人数15.55万人，人均待遇水平293.58元/月。 落实65岁以上老年人每人每月缴存15元新政策，每月拨备养老基金120亿元。 公积金救助要得到保障，享受得足。

组织开展“六无六有”扶贫攻坚行动。 《南浔区低收入群众脱贫攻坚推进“幸福湖州”建设实施方案》制定出台，共扶贫项目12个、子项目19个，涉及单位14家，惠及16.69万人为困难群众提供补助1.56万元。 全区4103户7401名低收入人员人均年收入从2019年底的1.7亿元下降到2.08亿元。 建成居家养老服务中心3个，升级示范老年食堂3个； 引进小型连锁养老企业2家； 新建并由私人运营4个社会福利中心； 新增区级护理人员培训基地2个。

11、城市建设、环境保护和社会保障

全年共完成重点建设项目100个，完成总投资133.1万元。 江江洋风景区、志港路（正街至联谊段）、中心城市步道（一期）等项目已竣工。 新建志岗路、西城路等道路10.5公里，扩建新路4.6公里，打通万顺路、断头路，新增停车位2271个，减少交通拥堵，增强车辆承载能力中心城区。 据悉，小象酒店、太阳酒店、水利水电中学等项目也在全力推进。 全年处置生活垃圾23.5万吨，无害化处理率100%，城市生活垃圾资源化利用率100%。 改造自动扶梯以提高生活质量。 全年改造扶梯6台，恢复7台，计划安装扶梯50余台。 以污水处理为重点，新建和改造污水管网32公里，新建雨水管网19公里，升级改造管网17公里，雨污分流改造管网18公里，新建雨水管网420公里。疏浚排水管网。

重点项目将逐步实施。 “三高”连接线、南浔二桥顺利通车，湖山街道（吴江段）工程移交工作于12月底完成。 目前沪苏湖高铁湖州段建设投资1.5万元，搬迁工作已完成1.96万元。 嘉善火车站综合交通枢纽即将于11月11日复工建设。目前，枢纽工程已完成临时办公楼、宿舍楼、钢材加工厂建设，完成配套桩70根，完成投资1万元； 全年共投入资金1万元。 实施农村路网工程115个，完成投资9.56万元。 其中，实施农村公路等级提升工程48个； 完成农村公路大中修工程36个； 完成危桥改造项目14个； 完成17个县道无隐患、美丽路创建工程。

PM2.5年均含量29微克/立方米，环比上升14.7%； 空气质量优良率为89.4%，环比提高8.5个百分点。 全区4个行政交界口断面和7个区控以上地表水检测断面水质达到Ⅲ类以上，达标率100%。 全面开展木质家具、地板、电梯、电机等特色行业低挥发性有机物源头替代工作。 共有173家木制家具企业、34家自动扶梯企业、30家电机企业完成源头置换，地板行业全部使用。 高固浓度UV漆、水性漆； 完成88家企业固废（危废）仓库标准化建设和管理提升，有效保障涉废领域环境安全。

全年除火灾事故外，全区共发生各类生产安全事故12起，造成10人死亡。 与2019年相比，事故总起数增加25%，死亡总人数增加23.1%。 上述高速公路共发生交通事故115起，比本年增长5.0%，经济损失24.56亿元，比本年增长12.7%； 结案民事案件2,081件。 共发生火灾事故40起，比今年增长36.5%，直接经济损失173.4亿元； 今年没有发生重大伤亡事故。

注：1、本公报部分数据为初步统计；

2、总产量和增加值绝对数按现价估算，下降率按可比价格估算；

3、地区生产总值数据遵循国家统计局2012年制定的《三产业界定规定》：第一产业是指农、林、牧、渔业（不含农、林、牧、渔业） 、渔业服务业）； 第二产业 指采矿业（不含采矿辅助活动）、制造业（不含金属制品业、机械设备维修业）、电力、热力、燃气及水生产和供应业、建筑业； 第三产业是服务业，是指除第一产业和第二产业以外的其他产业；

4、根据国民经济行业分类（GBT4754-2011），农林牧渔业是指农业、林业、牧业、渔业和农林牧渔业服务业；

5、粮食播种面积和产值数据采用粮食生产统计检验调查结果；

六、主要行业统计范围：①规模以上工业、年主营业务收入2000亿元及以上的工业法人单位； ②规模以上批发零售业、年主营业务收入2000亿元及以上的批发业、年主营业务收入500亿元及以上的零售业法人单位； ③规模以上住宿、餐饮业，年主营业务收入200亿元及以上的住宿、餐饮业法人单位； 4、固定资产投资，计划总投资500亿元人民币及以上项目及全部房地产开发投资； ⑤房地产开发经营业包括所有房地产开发经营法人单位。

3208304-28417-133-社会经济