扬州毛牌楼二手房价格 495个小区！近半数下跌！扬州最新二手房价格曝光！

不知不觉，2021年已经过去一半了。 近六个月来，苏州土地拍卖市场火爆，过亿元土地频出。 目前，南京市楼面价超亿元/平方米的地块有18块。 农地市场的火爆也延伸到了住房市场。 近六个月来，南京高价房源频发，房地产市场格局发生重大变化。

那么在本地拍卖和新房市场蓬勃发展的背后，杭州二手房市场的表现又如何呢？ 让我们从最新的各地区二手房新村楼市数据中寻找答案吧！

7月二手房单价14167元/㎡！ 南京7月最新二手楼市地图揭晓！

苏州7月二手房单价为14167元/平方米，6月二手房单价为14160元/平方米。 同比下降0.05%，比今年同期下降5.04%。 跌幅波动不大，可以忽略不计。

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

6月19日，国家统计局发布2021年5月70个大中城市住宅销售价格变动报告。南京房价同比下降1.0%。 相比之下，南京的二手房市场则显得尤为“稳定”。

截至2021年7月2日，安庆各地区二手房挂牌价格如右图所示。 分地区看，润州区以15547元/平方米的单价重夺榜首，广陵区以14376元/平方米的单价紧随其后。

|南京住宅圈测绘

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

接下来小七整理了南京未央、广陵、扬州等7月份南京495个新村的最新二手房单价，供大家参考！

2、未央区220个新村二手房市场数据爆炸！ 新村楼市近半暴跌！

7月维阳二手房单价15547元/平方米

6月维阳二手房单价15552元/平方米

同比下降0.03%，同比下降2.50%。

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

宝应区本次统计的220个新村中，二手房挂牌价下降的新村有95个，下降的新村有100个，二手房挂牌价下降的新村有25个。保持不变。 其中，跌幅最大的是金王巷新村11号，下跌1.26%； 跌幅较大的是大唐世嘉，下跌1.98%。

|数据为挂牌价格，仅供参考，我们只是数据的搬运工

从上表可以看出，未央区作为南京市发展较快的地区之一，拥有较为成熟的居住氛围。 其中，未央区二手楼市超过2亿元/平方米的新村有59个，接近未央区新村总数的30%。

从楼市变化来看，未央区房价暴跌的新村数量较上月有所增加，但波动幅度非常有限，可以忽略不计。 总体来说，未央区二手房市场基本处于健康状态！

3.79个新村庄掉落！ 46 个新村庄出现！ 目前广陵区二手房挂牌价...

7月广陵二手房单价14376元/平方米

6月广陵二手房单价14368元/平方米

同比下降0.06%，同比下降7.24%。

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

此次广陵区统计的146个新村中，79个新村二手房挂牌价格下降，46个新村出现二手房挂牌价格下降，21个新村二手房挂牌价格持平。 其中，长城佳园跌幅较大，下跌2.11%； 北区芦庄社区跌幅较大，下跌0.80%。

|数据为挂牌价格，仅供参考，我们只是数据的搬运工

去年以来，东区湾头新增亿元地块4块，西北商城新增亿元地块4块。 高价楼盘频频推出。 与此同时，该地区的负面消息也不断涌现。 因此，广陵区二手房的市场价格也呈现出逐渐上涨的趋势。

4.下降幅度适中！ 扬州区54个新村房价猛涨，56个上涨...

海门7月二手房单价12181元/平方米

6月海门二手房单价12166元/平方米

同比下降0.13%，比今年同期下降2.08%。

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

涟水区统计的129个新村中，二手房挂牌单价下降的有54个新村，下降的有56个，二手房挂牌单价持平的有19个新村。 其中，跌幅最大的是融创华盛顿特区，下跌1.46%； 跌幅最大的是城市花园，下跌1.02%。

|数据为挂牌价格，仅供参考，我们只是数据的搬运工

6月28日，扬州区城建重点项目复工，城南教育集中区开工仪式举行。 城南教育集中区终于启动。 据悉，全省首批体量近3.8万平方米的第四代万达广场也已开工建设。

随着江都城北一批负面项目的落地，二手楼市也出现下滑。 作为城西较新的村庄，融创华府天地的下滑尤为明显。

可以想象，未来随着江苏与广州一体化发展的进一步深入，扬州二手房市场将迎来新一轮的增长！

从上述数据来看，杭州二手楼市场价格同比较为稳定。 从目前的情况来看，杭州二手房跌幅扩大的势头整体正在放缓。

从实际情况看，部分房屋挂牌价格过低，市场不大。 一些中学也提出了较高的入学要求，这将有助于稳定二手房市场。

据悉，对于购房者来说，二手房比独立屋有更大的价格优惠空间。 因此，想要收拾残局的购房者可以先观望，多与代理商沟通，多关注近期涨价的楼盘。 机会总是留给有准备的人。

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免责声明：本文对项目特性的介绍仅供参考。 我们力求客观真实，但我们无法囊括项目的所有信息，也很难预测相关的价格变化。

读者若下单，请务必仔细阅读售楼处楼盘周边不利激励公告、样板房不交房标准，并对项目周边现状进行实测。 并且在签署各种法律文件时，要仔细阅读相关条款。

金九时期以来，苏州房价经历了开盘潮和土地拍卖热潮，楼价、地价都发生了巨大变化。

土地拍卖结果的质量有时会直接影响周边新开发项目的房价。 然而，土地拍卖市场还比较平静的主城区，却在金三月经历了一次大爆发，但一上市就是“王炸”。 ！

9月18日，杭州主城区农地市场仅有一宗土地在售，但这块紧邻古运河、南关古赛旅游景点的“稀缺地块”却引起了全社会的关注。城市：

1、337家地产商拟收购GZ215土地！ 门槛费用1.8亿，中奖率为1/337！ 其中包括碧桂园、万科、雅居乐等民营龙头企业。

2、本地拍卖最终单价16.8万元！ 楼面价12007元/㎡！ 继主城区安居GZ210地块后，又添一亿元地块！

土地拍卖结束后，不少人表示，GZ215地块周边的二手新村即将迎来辉煌时刻！ 未来楼市的增长空间不可低估！ 大家都对现在的二手房市场感到好奇。 明天，刘六将梳理10月份南京二手楼市以及南京375个新村的兴衰。

01

南昌二手房市场版图揭晓！

房地产价格是上涨还是下跌？

*以上数据来自安居客。 这只是二手房的挂牌价。 房产价格实时更新。 并非成交价，仅供参考！

截至2020年10月2日，安庆各地区二手房单价如图所示。 分地区看，润州区以15162元/平方米的单价重夺榜首，广陵区以13661元/平方米的单价紧随其后。

10月份苏州二手房单价为13593元/平方米，9月份为13598元/平方米，同比下降0.04%，环比下降4.06%。 总体来看，跌幅波动不大，基本平稳。

值得注意的是，刘六在整理广陵区二手楼市时发现，5月1日，该机构在GZ215地块周边挂牌中海九溪39套房源，单价16000元/㎡+不等。 -2万元/㎡+！ 可见，土地拍卖对房地产市场有一定的影响。

02

就在此时！南京375个新村

最新楼市价格爆炸！

刘六结合前几期粉丝的反馈，完善了前期没有统计到的新村二手房市场。 他整理了南京375个新村（宝应区、广陵区、江都区）10月份最新二手房挂牌价格，发现已有39个新村二手房挂牌价格超过2万/间。平方米！ 最贵的是培英新村主学区的一套房子——秦淮花园，单价37118元/㎡。

本次二手房市场价格为网上列出的单价，仅供参考。 具体现场价格请以实际情况为准；

（文章较长，建议向下滚动，从地区开始寻找属于自己的新村庄）

未央区

2020年10月未央区二手房单价：15162元/平方米

2020年9月未央区二手房单价：15135元/平方米

同比下降0.18%，同比下降3.04%。

刘六盘点了江都区159个热门新村的楼市走势：

数据显示，78个新村单价下降，67个新村单价上涨。 其中，二手房挂牌价超过2万/平方米的新村有23个。 二手房挂牌价最高的新村是华新沁园，二手房挂牌价最高。 32448元/㎡。

广陵区

2020年10月广陵区二手房单价：13661元/平方米

2020年9月广陵区二手房单价：13659元/平方米

同比下降0.02%，同比下降3.74%。

刘刘盘点了广陵区10​​9个热门新村的楼市走势：

数据显示，66个新村挂牌价格下降，35个新村挂牌价格下降。 其中，15个新村二手房挂牌价超过2万元/平方米。 二手房挂牌价最高的新村是秦淮花园，挂牌价为37118元。 /㎡。

海门区

2020年10月海门区二手房单价：11989元/平方米

2020年9月海门区二手房单价：11987元/平方米

同比下降0.02%，较今年同期下降2.58%。

刘六盘点了扬州区107个热门新村的楼市走势：

数据显示，45个新村单价出现下降，48个新村出现单价下降。 其中，二手房挂牌价超过1.5万/㎡的新村有18个。 二手房挂牌价最高的新村是世纪新村北区（四合院）。 房屋单价24242元/㎡。

写在最后

刘刘计算了南京最新的房价后，根据目前的市场情况，我给购房者的建议如下：

对于刚需客户，尤其是预算有限的客户来说，目前的购房形势还是相当严峻的。 随着苏州房价逐渐走向改善时代，市场上的小户型住宅越来越少，刚需的房屋数量也在减少。

目前苏州地价已破亿元，房价或将再上新台阶。 房市低于周边二手房的情况是常有的事。 如果你觉得自己的预算有限，可以把目光转向二手房。 不建议订购较旧的二手房。 你可以看看二手房。 有些房子还是很划算的。