蒋村人家公租房价格 三分之一的租金，享受同品质生活，这波公租房解渴吗？

近日，2017年有实体租金保障的二人及以上家庭2017年更换一居室或三居室公共租赁住房意向登记已完成。 预计 5 月份将有 200 多个家庭搬进新家。

公共租赁住房是国家以新的政策支持，限定建设标准和租金水平，向符合规定条件的城镇和中低收入住房困难家庭、无住房的新就业职工、以及在城镇稳定就业的农民工。 性住房。

简单来说，就是政府盖房子，然后以实惠的价格租给你。

公开资料显示，本次发布的公租房均为一居室或三居室的成套，地段非常好。 其中春江荔城和中海御岛都是高端改良的新楼盘，再加上低廉的租金，真是太棒了！

很多人会好奇，价格公道，但是配置会减少吗？ 质量可靠吗？ 居住体验可行吗？

为了回答这个问题，我进行了实地调查，所提供的信息保证是真实的。

最低月租金为每平方米10元左右。 为什么这么低？

据了解，这批公共租赁住房是为了帮助解决2017年三人及以上家庭的住房困难，上述家庭就是登记对象。

换句话说，现在我知道我不再拥有任何份额了。

尽管如此，刚刚步入职场的茜茜依然对她垂涎欲滴。 虽然她现在租的房子租金合理，居住体验也不错，但痛点是每天的通勤时间在一个小时左右。

这批公共租赁住房中，正好有靠近他单位的住房。 饱受通勤之苦的茜茜盯着它看了一遍又一遍，嘟囔道：“面积有46平米，按每平米16元计算，每个月的租金还不到800元。哎呀，我羡慕不来你了。” ”。

语气里充满了羡慕和希望。 要知道，她现在每个月的房租将近2000元。

为什么公屋的租金可以这么低？

本来，公租房的月租金价格主要根据新村农村土地等级的租金标准和房屋面积来确定。

根据2014年发布的《杭州市物价局等三部门关于北京市公共租赁住房标准的通知》，公共租赁住房根据农用地等级的不同和差别化租金分为十二个等级。

在房管局公开的公共租赁住房信息中，还可以看到相应的耕地等级/租金标准。 本次登记的公租房中，最低为8级，月租金为10.5元/㎡； 最高为5层，月租金29元/㎡。

只需三分之一的房租，享受同样的生活

公租房与周边出租物业的实际租金相差多少？

我来到现场一探究竟。

位于江河汇蓝筹中海御岛新村，地处钱江商城核心区域。 开车约十分钟即可到达轻轨四号线黔东路站，尽享万象城、来福士城等小型商业设施。

△中海御岛新村实景

新村建于2017年，5年内是一个优秀的子屋。 在租赁市场上，大部分房屋都是合租房屋。 不到10平米的朝北小房子挂牌价在1300元左右； 如果有露台，价格就高达2000元； 带私人浴室的卧室甚至更贵。

这批公共租赁住房中，中海御岛面积近50平方米。 租金标准为21元/㎡*月，月租期1050元。

两倍的面积，一半的价格，怎么能用“香”字来形容呢？

我们来看看两组的对比。

位于滨江区政府蓝筹春江荔城，紧邻龙湖滨江街，公共租赁住房面积近50平米，租金标准16元/㎡*月，即月租800左右元。

调查当天，我爱家正好在新村有一间带独立卫生间的卧室可供转租，面积约40平方米，布置为小套房。 居住体验非常好，价格也非常好：月租3100元。

△春江荔城转租一居室公寓

按此租金计算，每平方米月租金为77.5元，是公共租赁住房的近5倍！

其实，一般来说，合租房屋的建筑面积并没有那么大。 可以看到，青城连、风雅钱塘等附近新村也有转租房屋。 15-20平米左右的套房每月租金基本在2000元左右。 多于。

另外，位于西湖九堡单元的古荡西溪人家有一套公租房，建筑面积约48平方米，租金标准为16元/㎡*月，即月租金为约768元。

新村紧邻西西天街。 由于新村的房子都是公租房，不能转租，所以我查了一下周边的租房情况。

由于周边工业园区较多，住宅楼很少。 距离较近的只有西溪城园，但却是一个高端新村。 loft转租以两居室或四居室为主，月租金通常在万元以上。

远一点的融创滨江城有合租房，但月租一般都在2000多。

△西西天街公寓

不仅是住宅，很多在附近下班的租户也因为距离近而选择了西西天街上的公寓。 其中，面积与公租房相似的48平米公寓月租金为2900元起，是同类型公租房西溪人家的三倍多。地点。

去年投放公共租赁住房5000套。 他们能解暑吗？

今年以来，上海继续扩大住房保障覆盖面。 截至2021年1月末，市级公共租赁住房累计保障住房困难家庭15.67万户。

新一轮商品住房和公共租赁住房建设启动以来，已复工建设项目123个，建筑面积191.92万平方米，可建设住房3.05万套。

越来越多的住房困难家庭被纳入保障范围。 保障对象由城镇低收入住房困难家庭扩大到中低收入住房困难家庭。 同时，打破了户籍限制，将新就业的大学生、企业家和部分农民工纳入保障范围。 将人员纳入住房保障体系，住房保障范围不断扩大，惠及群众。

可见，在房价上涨的情况下，上海始终没有忘记关注中低收入群体。 公共租赁住房的实施十多年，让一些勤劳的人们在房租上节省了很多钱，让很多有梦想的人可以留在上海。

由于申请人数骤增，住房供应量迅速转化为“住房候补名单”。 公共租赁住房短缺是我们面临的现实困难。

根据新一轮公共租赁住房供应计划，明年北京将分配实物公共租赁住房5000套，对3万户家庭提供货币补贴，开工新建100万平方米保障性住房。

未来，还将有新的公共租赁住房进入市场。 如果你对公租房眼红的话，不妨耐心等待。

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房型

未来，大名城将与全城相连。 大名城社区共规划6个车站，其中15个，打造长沙大生活圈。 每10班就有30趟班车运行，居民出行不必等待太久。 宜六高速市区至广德段正式改线，对市区高速居民免费通行。 社区内还将设立5个交通枢纽，开通1路、2路、3路、4路、705路、706路等19条公交线路。 区内有26个车站欢迎居民出行。 目前，长沙南站至大名市的181路公交车、新港市至大名市的180路公交车已开通。

交通出行地图

中海·鹤山县 400-890-0000 转802528

8千抵8万，江景超低价4980元/平米起

中海·鹤山县82-135㎡舒居美洋房火爆，4980元/㎡起，还可享受付8千送8万的优惠。 10月18日，中海·鹤山县豪华江景样板房、商铺样板房全新升级开业。 凡到中海·鹤山县销售点考察样板房即可获赠限量版接吻兔公仔一对，先到先得！

订购中海鹤山郡的十大理由： 1、买房一定要选大品牌； 2、买房时必须在主城区； 3、生活必须生态； 4、出行必须方便； 5、生活一定要精彩； 6、孩子必须读名校； 7、健康必须得到保障； 8、管家必须专业； 9、买房要看开发商的诚意； 10、户型一定要实用、舒适

中海·鹤山县基本信息

总价

待定

产权术语

70

区域商务区

平静的

开发商

西安中海宏阳房地产开发有限公司

营业时间

二期于2014年9月27日开业

克莱因

中海·鹤山县位于安宁区武警云南森林支队以西、大锅庄两侧。 项目北邻515#规划路，毗邻湿地风景区，西临金堂山大街和规划的文安二桥。

运输：

1. 大街：世纪东路、仁寿山街、中邦街；

2、两座二级桥梁：深安二桥、固安二桥、滨河北大道；

3.枢纽：BRT车站停在门亭，靠近1号线站。

交通出行地图

国安山水城400-890-0000分机658763

非空起拍价5088元/㎡

10月12日，建业山水城新营销开启。 二期工程10-15号6栋楼也将于近期开业。 面积93-137平方米，三房。 起拍价5088元/㎡，含1500元/㎡豪华装修。 ，目前正在注册中。 另外，花3000元到5万元买房，就会有利润。 多重负面信息叠加，势必再次引发疯狂抢购潮。

国安山水城二期总占地面积约536亩。 遗址东西长约500m，南北长约720m，大致呈长方形。 二期用地定义为A、B-1、C、D、E-1，共5个地块。 其中B-1地块主要用于建设本项目16-33#共18栋高层住宅（含底层商业部分）及地下车库等配套设施。 C地块为预留用地，二期工程不进行建设活动。 D地块主要用于建设本项目34-39#共计6栋高层住宅（含底层商业部分）、幼儿园1所（12班）、地下车库及其他配套设施。 E-1地块主要用于建设40-46#项目共7栋高层住宅（含底层商业部分）及地下车库等配套设施。

国安山水市基本信息

总价

待定

产权术语

70

区域商务区

榆中和平开发区

开发商

建业地产集团

营业时间

二期预计2014年10月开业

房型

国安山水城二期B-1、C、D、E-1地块总建筑面积14.6万平方米（合同219.62亩），总建筑面积39.7万平方米，地上总建筑面积33.3万平方米。 平方米，其中住宅建筑面积27.9万平方米，公共建筑面积5.4万平方米，地下总建筑面积6.4万平方米，基地建筑面积2.7万平方米，户数3180户，居民人数8904人，地下停车位1892辆。 容积率1.61，建筑密度18.23%，绿地率51%，合计9万元。

交通出行地图

天元9号400-890-0000转802479

首付3万元，4790元/㎡起

继9月20日1200套售空后，天元九号再次推出9#、10#楼99-112㎡的三好四房200套。 二期目前抢手，首付3万元，4790元/㎡起。 但第一阶段未能选房的顾客，可优先选择第二阶段的房间。 目前4-8#楼已建至25层，泳池主体已完工，9-10#楼已建至22层，幼儿园已全部封顶，小型商场也已正式封顶，电梯工程进展顺利。

天元9的三大亮点：

，社区容积率低，绿化好，居住舒适度高。

我们先看一下建筑平面图。 总占地面积204亩，总建筑面积约40万平方米。 规划共16栋高层建筑，总户数约3342户。 车位配比为1：1。 此外，新村规划有3万平方米商业街和8个1万平方米欧式园林、6000平方米生态湖、2000平方米大地国际双语幼儿园、1.4公里环湖瑜伽绿道、5000平方米平方米的豪华会所、3000平方米的社区药房，充分满足宜居新村的要求。

二、起售价4690元/㎡，房型65-133㎡。 这只是需要的。

第三，未来是可见的。

据说，现在这个区域新建的项目很多，而且都没有入住，所以看上去还是很“冷清”。 而由于新项目较多，交通便利，近期此类新项目搬入时，肯定会“冷清”。 活泼”，与之相配。

天元9号基本信息

总价

待定

产权术语

50

区域商务区

城厢九洲开发区

开发商

青海九通置业有限公司

营业时间

2014 年 9 月 20 日

克莱因

地点交通：

位于昆明市城厢区九洲经济开发区东平台（春节山北麓），驻扎城市交通枢纽，尽享繁华与便利。 距核心商圈——西关商圈仅4公里，四通八达。 北支路、915#、S417#市政路、白塔山隧道、罗锅沟二桥、元通二桥将陆续通车。 除83路、901路公交车外，还有项目专用的100米长观光电梯，直通九州街。

交通出行地图

西安碧桂园 400-890-0000 分机 620727

城厢区，成都碧桂园全新别墅样板别墅11月1日对外开放！ 别墅区景观40㎡-180㎡非空别墅呈现。 追加房源正在推广中，别墅价值1万元至3万元，商铺价值5万元至7万元。 激动人心的优惠让西安房价金、九、银！

舟州碧桂园二期取得巨大成功，验资正在紧锣密鼓地进行。 别墅区40-180平米景观别墅验资发卡工作正在进行中。 验资后即可享受1亿元购房卡。 一期87-333㎡非毛坯别墅均价6580元/平方米，首付9.6万元起住城； 260-275㎡别墅首付66万元即可购买稀缺城市别墅； 砖石别墅400-820㎡首付155万买了一栋传世砖石别墅。

西安碧桂园前五名：

大品牌的关键在于信任。 作为中国十大房地产企业之一，碧桂园是您值得信赖的选择。 第二点是经验，“没有经验可以买房，但没有经验绝对不能买房”。 如果你是首次购房者，缺乏一些买房经验，一定要选择有经验的开发商建造的房子。 比如太原碧桂园就是一个不错的选择。

大型景区成都碧桂园绿化面积超高，景区就在门口！ 除了千亩绿野、五维渐变花园，成都碧桂园还享有东北罕见的绿色景区，给您完美演绎醉人的园林生活！

大型社区成都碧桂园斥巨资打造超四星级会所，面积近万平方米，包含游泳池、羽毛球馆、保龄球馆、瑜伽室、健身室等丰富的休闲娱乐瑜伽设施。 在这里，居民不仅可以拥有甜蜜的休闲体验，还可以在活动中结识志同道合的同学，建立同学圈！ 同时，还有小型商业步行街，涵盖衣、食、住、行、游等多种业态。 居民足不出户即可享受居住环境。

好物业碧桂园物业致力于打造星级文化社区，为不同需求的客户提供差异化​​服务，让居民因社区生活而产生持续的幸福感。 这也成为大多数顾客推荐购买成都碧桂园的原因！

人们在装修家居时，常常会愚蠢而天真地与家装团队较劲。 他们热衷于每天晚上参加各种团购，以获得所谓的团购。 然而，无论网上团购规模有多大，都是无法比较的。 值得碧桂园的战略采购。 订购成都碧桂园，给您全屋装修，省时、省力、省心、省钱。 拎包就可以搬进去，这叫生活。

西安碧桂园基本信息

总价

单价6580元/平方米

产权术语

70

区域商务区

山东城厢

开发商

西安碧桂园房地产开发有限公司

营业时间

第1期已于2013年10月6日开放

克莱因

作为“兰州后城之翼”，青白石与七里河仅一河之隔。 距市区直线，空气甜美，俯瞰全城。 未来，延白长江二桥与北支路全面连通，必将成为西安城市发展速度最快的区域！

交通出行地图

荣光威廉大厦 400-890-0000 分机 801267

高科技住宅首付5万元起 5900元/㎡起

荣光威廉大厦首付5亿元，起拍价5900元/㎡。 项目进展顺利，样板房正式启用。 荣光威廉大厦位于安宁市高等教育核心园区，万新路以东、万新路以西、建安路以北。 与安宁新、费家营商圈、康桥国际商圈、安宁百利广场隔街相望，溜冰场、植物园等生活设施一应俱全，尽享生活便利。

作为西安的高科技住宅，荣光威廉大厦仍然备受关注。 由于未来的住宅需求是科技+红色，而威廉公馆满足了这些需求，对双方来说都是巨大的。 据悉，位于西安房价所在地的安宁，也是未来有保障的前提。

荣光威廉大厦基本信息

总价

5900元/㎡起

产权术语

70

区域商务区

平静的

开发商

广州荣光实业

营业时间

预计将于明年第四季度上市销售。

克莱因

除了先进的新风系统外，荣光威廉大厦还在住宅设计中融入了智能扶梯控制系统、智能门禁系统、指纹密码锁、可视对讲、智能家居安防等十余项国际领先的智能技术系统。 室外一键实现空气流通、家装安防、可视对讲、电梯呼叫等功能。

出行交通：乘72路至鸭泉湾下车向西50米； 乘坐BRT到安宁区下车，向北步行100米到丁字路口，再向北步行100米。

交通出行地图