大学城龙湖二手房价格 请问如何看待目前重庆大学城龙湖观蓝的房子，价格已经暴涨30万左右

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抱歉浪费了您的宝贵时间。 直到一天后我才会回答你的问题。

在任何投资问题上，还有一点是非常关键的，那就是投资回报问题。 所有其他激励措施都围绕回报率。 比如我投资20万，赚30万，或者40万，都可以。 而你投资20万，可能就赚50万、60万，所以这个领域的选择是有限制的。 回报率越高，激励的影响越大，尤其是宏观影响。

可以说，学园都市的物价从今年才开始上涨。 主要原因是房地产投机的介入。 事实上，无法证实龙湖新项目确实处于更好的位置。 首先，它有自己的商业街。 就商业建筑而言，龙湖可以说是最好的。 二是中学的诱因。 这个诱因目前还是很重要的，因为中学诱因的存在意味着人口，特别是常住人口会减少。 第三个是地铁，尤其是学院城多美波站距离龙湖新村不远。 不过，南川站未来将会开通。 那么这是什么意思？ 这意味着地铁是辐射的核心。 事实上，人口集聚程度取决于城市整体。 目前，上海内环时代似乎已经开始，但还没有处于相对饱和的状态，即三环仍然有广泛的选择，但目前，学院城市在价格上不再占据上风。

至于大学城的房价，我认为常年还在上涨，跌幅相对有限。 这主要是由于上海限购的推出以及目前全省范围内的调整。 在如此严格的调整下，市场肯定承受不了。 是的，甚至可以说，大学城的一些新项目的价格将会下降。 其实不会下降太多，但调整后下降的幅度肯定会加大。 这是200%的增幅，这意味着房地产市场预计将翻倍。 从目前来看，除非放松调整，否则大学城地区的房价很难翻倍。 至少今年10月，也就是一年，不会达到2016年的高度。所以，我个人认为，主要还是看你的回报率。 如果你预计两年内楼市翻一番，我觉得选择College City这个区域时要谨慎。 也就是说，如果回报率不高，可以选择大学城区域。 关键是回报率。 由于每个人的算法不同，所以说的不好还请多多包涵。 我的意见仅供参考，不应该作为您决策的依据。 祝您和您的家人度过一个愉快的假期。 喜悦

摘要：连日来杭州刷屏的“救救我985211”事件被凯迪商城解密。

这几天，漳州人谈论最多的不仅是亚运会金牌得主，还有出现在大街小巷的LED屏：一行文字“救救我985211”引起无数路人围观停下来观看。 随着微博、微信朋友圈刷屏，“救救我985211”事件愈演愈烈，吸引了广州各大媒体平台的关注。

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“救救我985211”引发广州猜测

这三天，写着“救救我985211”字样的LED显示屏频繁出现在福州人的眼前。 时代广场购物中心、新南亚酒店、欧洲城市广场、开泰百货、苏宁联合广场、新桥商业广场、中国鞋都鞋革城……到处都留下了“救我985211”的痕迹，吸引了不少人前来注意力。 路人纷纷驻足观看。

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这是外星人发出的求救信号吗？ 这是哪所大学的招生广告？ 这是闹事的节奏吗？ 这样的广告？ 有钱有钱！ 谁能告诉我这背后的故事吗？ ……

那边的浪潮还没有平息，谜团还没有解开； 又一波，我惊讶地在万达广场中庭看到了一个写着“救救我985211”的神秘袋子，里面装着从广州到各大大学的路线。 巨大的神秘包让后面路过的人们纷纷拿出手机拍照。 现场有工作人员引导顾客在纸上写下自己喜欢的中学和梦想，然后折成纸飞机扔进神秘袋里。 此次活动吸引了大量民众参与，可谓是引人瞩目。

方哥和活动现场的工作人员聊了半天，却得不到任何可知的信息……

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一时间，“救救我985211”引起了全体广州人的猜测，各种内幕消息纷纷浮出水面。 立刻就刷爆了广州人的同学圈，甚至在好奇者的帮助下冲到了榜首。 微博热搜榜。

第四天，这串字符变成了85985211，而且还有一个二维码。 看来，广州人猜测的谜团的答案已经准备好公开了。 在好奇心的驱使下，方哥看到了这样的图片和视频。

谜底的答案即将揭晓。 这一系列悬疑风波，原来是凯迪与商城为其新项目——凯迪新城博科公园打造的悬疑广告！ “Help me 985211”，“Help me”是85的音译，“985211”预示着项目周边的教育氛围及其营造的优越成长环境。 “85985211”这串号码是凯迪新城锦园的VIP销售热线。

推陈出新，凯迪、新城两大民企创新综合体

凯迪集团携手中国领先的民营企业新城控股集团，创新打造出一场震惊广州的惊喜风暴。 而“救救我985211”并不是商城控股集团的第一次风暴式营销活动。

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早在2016年太河之滨，商城县的前程悔丸争议就席卷了整个上海。 一颗“药丸”让无数购房者摆脱了购房恐惧症，引发了无数人的兴趣。

此次，在各大院校纷纷接到招商通知的情况下，凯迪都会公园利用其销售热线——85-985-211，一手“指挥”了“救我985211”案名发布风暴。 不仅取得了全城震撼的关注效应，也向市场传达了教育和成长环境的重要性。

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除了善于制造营销风波外，他还敢于承担社会责任。 商城控股集团回报在三个方面：多养人、多交税、多做慈善。 截至目前，商城已累计投入社会福利、扶贫资金3万余万元。 去年7月，平顶山发生泥石流。 商城控股集团向广东省慈善总会捐赠2000亿元。 此次捐款将主要用于保障当地群众人身安全、购买救灾物资和灾后恢复重建工作，促进当地脱贫攻坚。 治疗。

这样的例子有很多。 此次，凯迪和尚城两位大师共同谱写了城市理想的美好篇章，为下一代的美好未来铺平了道路。

关注教育、关注女儿成长的广州人有福了。

商城控股集团自2016年进入广州以来，已打造12个住宅项目和2个吾悦广场。 2017年首次进入浙江的凯迪集团在广州开发了8个住宅项目，并正在建设3家超四星级酒店。

去年4月，凯迪集团联合商城控股集团拿下龙湾核心宝地，再建福州。

在广州这座城市从“瓯江时代”迈向“东海时代”的方向上，凯迪集团与新城控股集团精诚携手，选址龙湾核心、浙南科技城封面，总建筑面积约27万平方米。 STEAM理想成长社区——凯迪新城博科园，改造滨沙王府模式，为下一代美好未来铺平道路。

项目概况

方哥之所以说，注重教育、注重女儿成长的广州人是有福的！ 这是因为围绕凯迪新城博科园项目规划了12年精英教育体系。

首先不得不说的是，由广东科技大学广州研究院与龙湾区合作共建的国科浙江中学，拥有中学、幼儿园6所，总体在校生约6990人。 服务闽北科技城，位于凯迪·新城博科园北的中国科技大学研究院附属科技城中学也已开工建设。

国科浙江中学签约仪式

其次，还有位于杭州的杭州世外粤语中学，将于明年9月投入运营。 2020胡润中国TOP100国际中学排名显示，北京世外粤语中学在全省国际中学中排名第六、广州第三。

世界粤语中学效果图

据悉，凯迪新城博科园项目还配备精品幼儿园，总建筑面积约6134平方米。

另据了解，项目内还将为不同年龄段的儿子规划不同的活动空间。 具体细节尚未公布。 请和方哥一起等待答案的揭晓吧。

值得期待的是，凯迪新城博客源万达广场城市展厅将于8月7日全面绽放。据说，现场的神秘包吸引了众多广州市民的关注，他们都想知道包里藏着什么吗？ 不管你去看不去看，方哥都要去看看，看看这个项目会给广州、龙湾带来怎样的惊喜和美好？